충청남도 당진시 정미면 상평길 13 (단독주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경51512(서산지원 경매1계). 감정가 522,637,800원, 최저가 256,092,000원. 매각기일은 2026-06-16입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 51512 [1]
소재지
충청남도 당진시 정미면 모평리 348
도로명주소
충청남도 당진시 정미면 상평길 13
용도
단독주택
매각기일
2026.06.16
관할법원
서산지원 경매1계 (041-660-0691)
이용제한
(접함)준보전산지, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역, 계획관리지역, (접함)생산관리지역
면적
토지면적
3,504㎡ (1,059.96평)
건물면적
165.45㎡ (50.05평)
금액
감정가
522,637,800원
최저가
256,092,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
25,609,200원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.03.31
522,637,800원
유찰
2차
2026.05.12
365,846,000원
유찰
3차
2026.06.16
256,092,000원
매각
3차
2026.06.23
-
최고가매각허가결정
3차
2026.07.23
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 가온 · 평가일 2025.07.23
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청남도 당진시 정미면 모평리 소재 ""모평리마을회관"" 북서측 근거리에 위치하며 주변은 단독주택, 자연림, 농경지 등이 소재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건 및 인근까지 차량 접근이 가능하며, 인근 버스정류장 등이 소재하는바, 대중교통 사정은 보통임.
형태 및 이용상태
기호(1,2): 인근 토지대비 완경사지이나 자체 지면 평탄화 2필 일단의 부정형의 토지로서 현황 '주거용 건부지'임.
기호(4): 인근 토지대비 완경사지이며, 현황 '자연림 및 기호(1,2)의 부속토지'로 이용 중임.
기호(5): 인근 토지대비 평지이며, 현황 '전'으로 이용 중임.
인접 도로상태
기호(1,2): 본건 북측의 노폭 약2~3미터의 포장된 현황도로를 이용 가능함.
기호(4,5): 본건은 지적도상 맹지이나 동일인 소유의 기호(1,2)를 통하여 진출입이 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1,2,5): 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-08-19)(정미17 일반형), 가축사육제한구역(2
024-12-12)(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
기호(4): 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-08-19)(정미17 일반형), 가축사육제한구역(2024-1
2-12)(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임.
