나이스옥션 법원경매 천안 2025타경11982 [1] 충청남도 천안시 동남구 신부동 978 힐스테이트천안신부 101동 2층203호 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 김대윤 · 평가일 2025.07.14

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 충청남도 천안시 동남구 신부동 소재 '천안신부초등학교' 북서측에 위치하며,
주위는 아파트단지, 근린생활시설, 단독 및 다세대주택 등으로 형성된 주택지대로서, 제반 주위환경은 보통입니다.

교통상황

대상물건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은
보통시됩니다.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 21층 건물 중 2층 203호로서,
(사용승인일자 : 2017년 8월 28일)

외벽 : 몰탈 위 페인트 등 마감
내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감
창호 : 새시창호 등 입니다.

이용상태

아파트(건축물현황도면: 방3, 거실, 주방/식당, 드레스룸, 욕실겸 화장실2, 현관, 발코니 등)로 이용 중입니다.

설비내역

기본적인 위생 및 급ㆍ배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비,
지하 주차장설비 등 되어 있습니다.

토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형의 평탄지반 조성된 아파트용 건부지입니다.

인접 도로상태등

아파트단지 서측으로 소로, 북동측 및 남동측으로 중로와 각각 접하고 있으며 인접 도로의 포장 및 가로의 상태는 보통입니다.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역(천안도시지역) , 제2종일반주거지역 , 지구단위계획구역(신부동 ○○아파트) , 소로2류(폭 8m~10m)(접합) , 중로1류(폭 20m~25m)(접합) , 중로2류(폭 15m~20m)(접합)
가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(북일고등학교 상대보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(북일여자고등학교(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(신부두정지구내초등학교(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(희망초)<교육환경 보호에 관한 법률>, 중점경관관리구역

공부와의 차이

특이사항 없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.