충청남도 당진시 석문면 한삼길 165-10 (단독주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경699(서산지원 경매1계). 감정가 103,534,800원, 최저가 50,731,000원. 매각기일은 2026-06-16입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 699 [1]
소재지
충청남도 당진시 석문면 초락도리 500-10
도로명주소
충청남도 당진시 석문면 한삼길 165-10
용도
단독주택
매각기일
2026.06.16
관할법원
서산지원 경매1계 (041-660-0691)
이용제한
(저촉)준보전산지, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역, 계획관리지역
면적
토지면적
365㎡ (110.41평)
건물면적
89.20㎡ (26.98평)
금액
감정가
103,534,800원
최저가
50,731,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
5,073,100원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.03.31
103,534,800원
유찰
2차
2026.05.12
72,474,000원
유찰
3차
2026.06.16
50,731,000원
매각
3차
2026.06.23
-
최고가매각허가결정
3차
2026.07.23
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 가나 · 평가일 2025.07.28
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청남도 당진시 석문면 초락도리에 소재하는 ""초락1리 마을회관"" 북서측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주위는 전답 등의 농경지 및 단독주택 등이 혼재하는 농촌지대로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 대중교통수단인 버스정류장이 소재하고 있어 간선도로와의 접근성 등 제반교통 여건은 보통임.
형태 및 이용상태
정방형 평지의 토지로서 현황은 ""단독주택 건부지""로 이용중임.
인접 도로상태
본건 서측으로 폭 약 3m 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-08-19)(석문15 일반형) 가축사육제한구역(2024-12-12)(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>
제시목록 외의 물건
1) 구조, 규모 및 이용상태
본건 지상에 제시외 건물이 소재함.(""사진용지"" 및 ""지적및건물개황도"" 참조바람)
2) 평가물건에 미치는 영향
제시외 건물은 구조, 규모 및 이용상태 등으로 보아 경제적 가치 및 평가물건에 미치는
영향이 미미할 것으로 판단되므로 경매 업무 진행시 참고바람.
공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계
미상임.
2) 기타
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건물감정평가요항표
건물의 구조
기호 2 : 벽돌조 슬래브지붕 단층 단독주택(사용승인일 1991.10.23.)으로서,
외벽 : 벽돌쌓기 등 마감
내벽 : 벽지 및 타일 등 마감
바닥 : 장판지 및 타일 등 마감
창호 : 새시창호임.
