나이스옥션 법원경매 대전 2025타경502904 [1] 세종특별자치시 나성동 751 세종시리베라아이누리도시형생활주택 4층406호 도시형생활주택 경매
세종특별자치시 한누리대로 223 리베라아이누리, 도시형생활주택 4층406호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경502904(대전지방법원 경매6계). 감정가 110,000,000원, 최저가 53,900,000원. 매각기일은 2026-08-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2025 타경 502904 [1] |
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| 소재지 | 세종특별자치시 나성동 751 세종시리베라아이누리도시형생활주택 4층406호 |
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| 도로명주소 | 세종특별자치시 한누리대로 223 리베라아이누리, 도시형생활주택 4층406호 |
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| 용도 | 집합건물 |
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| 매각기일 | 2026.08.04 |
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| 관할법원 | 대전지방법원 경매6계 (470-1806) |
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| 이용제한 | (접함)중로2류(폭 15m~20m), (접함)시가지경관지구(중심), 시가지경관지구(중심), 중심상업지역, 지구단위계획구역, (접함)광로3류(폭 40m~50m), 가축사육제한구역 |
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면적
| 토지면적 | 8.66㎡ (2.62평) |
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| 건물면적 | 30.54㎡ (9.24평) |
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금액
| 감정가 | 110,000,000원 |
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| 최저가 | 53,900,000원 (감정가 대비 49%) |
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| 입찰보증금 | 5,390,000원 (10%) |
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| 유찰횟수 | 2회 |
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회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2026.05.26 |
110,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2026.06.30 |
77,000,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2026.08.04 |
53,900,000원 |
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감정평가 요약
구분건물감정평가요항표
- 위치 및 주위환경
- 본건은 세종특별자치시 나성동 소재 ""국세청"" 서측 인근에 소재한 세종시리베라아이누리도시
형생활주택 4층 406호이며, 주위는 각종 근린생활시설 및 업무시설, 도시형생활주택, 아파트
단지, 공공청사 등이 혼재한 지역으로 제반 주위환경은 양호함. - 교통상황
- 본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은
무난함. - 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 건물 중 4층 406호이며,
(사용승인일자: 2015.4.10.)
외벽: 화강석 붙임
내벽: 벽지 및 타일 등 마감
창호: 새시 창호임. - 이용상태
- 도시형생활주택임.
- 설비내역
- 위생설비 및 급배수설비, 각종 소방설비, 승강기설비, 난방설비, 지하주차장 등 되어 있음.
- 토지의 형상 및 이용상태
- 세장형의 토지로 평지이며, 공동주택 및 상업용 건물의 부지임.
- 인접 도로상태등
- 본건 동북측 및 남서측으로 대로 및 중로와 각각 접함.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 중심상업지역, 시가지경관지구(중심), 지구단위계획구역(행정중심복합도시), 광로3류(폭 40m
~50m)(광(주)3-4001)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. - 공부와의 차이
- 없음.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.