충청북도 음성군 음성읍 감우리 산22-6 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경30559(충주지원 경매1계). 감정가 4,500,897,000원, 최저가 2,304,459,000원. 매각기일은 2026-07-27입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 충청북도 음성군 음성읍 감우리 “소여교차로” 북측 인근에 소재하며, 주위는 근린생활시설 및 농경지, 임야 등으로 형성되어 있는 등 제반 주위환경은 보통시됩니다.
교통상황
본건 및 본건 인근까지 차량접근이 가능하며 인근에 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됩니다.
형태 및 이용상태
일련번호(1,2,4,8) : 부정형의 완경사지로서, 이행지, 전 등으로 이용중입니다.
일련번호(3,5,6,9) : 부정형의 완경사지로서, 이행지로 이용중입니다.
일련번호(7) : 사다리의 완경사지로서, 이행지로 이용중입니다.
일련번호(10,11) : 부정형의 완경사지로서, 이행지, 자연림 등으로 이용중입니다.
인접 도로상태
일련번호(1~7,11) : 본건은 지적상 맹지입니다.
일련번호(8~10) : 본건 남서측으로 왕복 4차선의 도로를 통해 진출입합니다.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1~3,5~7) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-03-15)(산업형), 가축사육제한구역(2025-05-30)(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법> 입니다.
일련번호(4) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(2025-05-30)(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 영농여건불리농지 입니다.
일련번호(8,9) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-03-15)(산업형), 가축사육제한구역(2025-05-30)(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역(2016-09-26)(접도구역)<도로법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법> 입니다,
일련번호(10) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-03-15)(산업형), 가축사육제한구역(2025-05-30)(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역(2016-09-26)(접도구역)<도로법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법> 입니다.
일련번호(11) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(2025-05-30)(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법> 입니다.
제시목록 외의 물건
해당사항 없습니다.
공부와의 차이
일련번호(1~11) : 공부상 지목은 전,답,임야 이나 현황은 일부 토목공사 시행 되었습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건 [일련번호 1,4,8,10,11 일부] 및 [일련번호 2,3,5~7,9] 는 2020년 04월 02일에 창업사업계획 승인(22,795㎡) 및 2021년 09월 02일에 창업사업계획 변경승인(22,795㎡)을 득하고 토목공사가 진행된 상태이나, 기준시점 현재 음성군청 일자리경제과에 구두상 확인결과 창업사업계획 승인이 취소예정으로 확인된 바, 창업사업계획 승인 취소시 감정평가가액에 변동이 있을수 있습니다.
물건 비고
일괄매각, 목록1내지9 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금은 미반환, 농업경영을 목적으로 취득 시 원상회복 대상임), 목록1내지7,11은 맹지이고 목록1내지11 모두 공부상 지목은 전,답,임야이나 현황은 일부 토목공사 시행 됨. 현황서 및 감정평가서에 의하면 (주)창현의 유치권행사중이라는 현수막이 있음.
