나이스옥션 법원경매 안양 2025타경101229 [1] 경기도 군포시 부곡동 1204 삼성마을 더 숲 605동 13층1301호 아파트 경매

경기도 군포시 삼성로 41 삼성마을 THE 숲, 605동 13층1301호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경101229(안양지원 경매4계). 감정가 451,000,000원, 최저가 360,800,000원. 매각기일은 2026-08-11입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 101229 [1]
소재지경기도 군포시 부곡동 1204 삼성마을 더 숲 605동 13층1301호
도로명주소경기도 군포시 삼성로 41 삼성마을 THE 숲, 605동 13층1301호
용도집합건물
매각기일2026.08.11
관할법원안양지원 경매4계 (031-8086-1284(1층 민사신청과내))
이용제한(저촉)상대보호구역, (저촉)공익용산지, 과밀억제지역, (접함)광장, (접함)경관녹지, (접함)중로1류(폭 20m~25m), 지구단위계획구역, 제3종일반주거지역, (접함)소로3류(폭 8m 미만), (접함)개발제한구역, (접함)자연녹지지역, 토지거래계약에관한허가구역, 비행안전제3구역(전술), 과밀억제권역, 도시지역, 가축사육제한구역, (저촉)절대보호구역
경기도 군포시 부곡동 1204 삼성마을 더 숲 605동 13층1301호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적47.55㎡ (14.38평)
건물면적59.98㎡ (18.14평)

금액

감정가451,000,000원
최저가360,800,000원 (감정가 대비 80%)
입찰보증금36,080,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.06.23 451,000,000원 유찰
2차 2026.08.11 360,800,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 정일감정 · 평가일 2025.07.17

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
경기도 군포시 부곡동 소재 '신기초등학교' 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지,
다세대주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량 접근이 용이하며, 인근에 노선버스정류장이 소재함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 철골조경사지붕 지하1층 / 지상16층 건물 내 13층 1301호로서,
(사용승인일 : 2014.06.10)
외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등,
내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 마감 등으로 탐문조사됨,
창호 : 샷시 창호 등임.
이용상태
아파트(방3실 등)로 이용 중임.
설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등 되어 있음.


토지의 형상 및 이용상태
부정형 평지로서 아파트 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
본건 단지내 도로를 통해 외곽 공도와 연계됨.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제3종일반주거지역 등임.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상이며, 기타는 없음.