나이스옥션 법원경매 인천 2025타경510627 [1] 인천광역시 서구 당하동 1113-1 당하케이씨씨스위첸아파트 507동 7층703호 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 당하동 소재 '당하초등학교' 남측 인근에 위치한 당하케이씨씨스위

첸아파트 제507동 제7층 제703호로서 부근은 공동주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있

음.

교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 '독정역'이 소재하여 대중교통상황은

무난시됨.

건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 20층건 내 7층 703호로,

(집합건축물대장상 사용승인일 : 2005.04.28)

외 벽 : 모르타르위페인팅 등

창 호 : 새시창임.

이용상태

아파트임.

설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 엘레베이터 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

4필 일단의 부정형 토지로서 주거용 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 단지 내·외 도로를 이용중임.

토지이용계획 및 제한상태

■ 당하동 1113-1번지 :

제3종일반주거지역(2012-06-13), 지구단위계획구역(당하구획정리), 소로2류(폭 8m~10m)(2012

-06-08)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 특수도로(보행자전용도로)(2012-06-07)(접합),

가축사육제한구역(2025-05-20)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-0

3-31)(서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천당하초등학교 병설유

치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<

교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>


■ 당하동 1113-2번지 :

제3종일반주거지역(2012-06-13), 지구단위계획구역(당하구획정리), 소로2류(폭 8m~10m)(2012

-06-08)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(2025-05-20)<가축분뇨의 관리

및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보

호구역(인천당하초등학교 병설유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부

교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획

법>


■ 당하동 1113-5번지 :

제3종일반주거지역(2012-06-13), 지구단위계획구역(당하구획정리), 중로1류(폭 20m~25m)(접

합), 가축사육제한구역(2025-05-20)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2

015-03-31)(서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천당하초등학교

병설유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6

659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>


■ 당하동 1113-6번지 :

제3종일반주거지역(2012-06-13), 지구단위계획구역(당하구획정리), 중로1류(폭 20m~25m)(접

합), 특수도로(보행자전용도로)(2012-06-07)(접합), 가축사육제한구역(2025-05-20)<가축분뇨

의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-03-31)(서부교육지원청)<교육환경 보호에

관한 법률>, 상대보호구역(인천당하초등학교 병설유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대

보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권

역<수도권정비계획법>임.

공부와의 차이

-

기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 이해관계인의 부재 및 폐문 등으로 현장조사 및 공부를 근거로 작성하였으며, 자세한

임대관계는 미상임.