경기도 가평군 설악면 창의리 418-54 (건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경71977(남양주지원 경매7계). 감정가 1,025,899,500원, 최저가 1,025,899,500원. 매각기일은 2026-06-25입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 71977 [1]
소재지
경기도 가평군 설악면 창의리 418-54
도로명주소
경기도 가평군 설악면 창의리 418-54
용도
건물
매각기일
2026.06.25
관할법원
남양주지원 경매7계 (031-869-4427)
이용제한
자연보전권역, 가축사육제한구역, 계획관리지역, (접함)농림지역, (접함)농업보호구역
면적
토지면적
882㎡ (266.81평)
건물면적
315.48㎡ (95.43평)
금액
감정가
1,025,899,500원
최저가
1,025,899,500원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금
102,589,950원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.06.25
1,025,899,500원
변경
감정평가 요약
감정평가기관: 신영감정 · 평가일 2025.07.22
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 가평군 설악면 창의리 소재 '창의리마을회관' 서측 인근에 위치하며, 주위는 주택, 근린생활시설, 창고 및 농경지 등이 소재함.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 바 교통상황은 보통시됨.
형태 및 이용상태
부정형 및 사다리형 토지로서 부속토지(기호1,3), 주거나지(기호2), 단독주택(기호4), 도로(기호7~10)로 이용중임.
인접 도로상태
노폭 약 5~6m 내외의 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1) :계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법>
일련번호(2) :계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법>
일련번호(3) :계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)
일련번호(4) :계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)
일련번호(7) :계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법>
일련번호(8) :계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법>
일련번호(9) :계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법>
일련번호(10) :계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법>
제시목록 외의 물건
후첨 '지적 및 건물개황도' 참조
공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
-
건물감정평가요항표
건물의 구조
기호 5
철근콘크리트구조 경사지붕(철근콘크리트구조) 지상 2층 건으로서,
외벽 : 드라이비트 마감
창호 : 샷시 창호
기호 5(부속건물)
경량철골구조 판넬지붕 지상 1층 건으로서,
외벽 : 판넬 마감
창호 : 샷시 창호
기호 6
철근콘크리트구조 경사지붕(철근콘크리트구조) 지상 2층 건으로서,
외벽 : 드라이비트 마감
창호 : 샷시 창호
이용상태
기호 5 : 단독주택 및 부속건물(창고)로 이용중임.
기호 6 : 단독주택으로 이용중임.
※세부 이용상황은 후첨 '내부구조도' 참조.
