나이스옥션 법원경매 남양주 2025타경71976 [1] 경기도 가평군 조종면 마일리 287-1 전 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 경일 · 평가일 2025.07.15

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 가평군 조종면 마일리 소재 '마일2리 마을회관' 북측 근거리에 위치하여, 인근으로 단독주택, 농경지 등이 소재하고 있는 등 주위환경은 보통시됩니다.

교통상황

본건까지 차량진입 가능하며, 인근으로 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통시됩니다.

형태 및 이용상태

본건 기호1, 2는 인접필지 및 도로대비 등고 완경사의 부정형 토지로서 현황도로입니다.

본건 기호3, 4는 인접필지 및 도로대비 등고 완경사의 부정형 토지로서 현황 묵전상태입니다.

인접 도로상태

본건 기호1, 2는 현황도로입니다.

본건 기호3은 지적상 맹지이나,기호4를 통하여 출입이가능합니다.

본건 기호4는 필지 남측으로 극히 일부가 폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접하고있습니다.

토지이용계획 및 제한상태

기호1~4 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법>

제시목록 외의 물건

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공부와의 차이

본건 기호1, 2는 지목이 대(기호1), 전(기호2)이나, 현장조사시 현황도로로 조사되어 이를 고려하여 평가하였습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

대상물건의 소재지, 지번, 면적 등은 귀 제시목록을 기준으로 하였으며, 관련 공부서류(토지이용계획확인원, 등기사항전부증명서 등)로 확인하였습니다.

물건 비고

1. 일괄매각. 목록 1,2는 지분매각.
2. 특별매각조건: 목록 2,3,4는 농지취득자격증명 제출요(매각결정기일까지 미제출시 매수보증금 전액 반환하지 않음).