나이스옥션 법원경매 고양 2025타경3766 [1] 경기도 고양시 일산동구 장항동 OOOOO OOOOOO OOOOOOOO 오피스텔 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 태인 · 평가일 2025.07.25

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 일산동구 장항동 소재 '정발산역' 남서측 인근에 위치하며, 부근은 동유형의 오피스텔, 각종 근린생활시설 및 업무시설이 소재하는 등 제반 주위환경은 무난한 편임.

교통상황

본건까지 차량 접근이 용이하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철7호선(마두역)이 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 양호함.

건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하5층/지상10층 건 내 제10층 제1023호 로서,
(사용승인일 : 2017.03.07)

외 벽 : 석재붙임 마감 등,
내 벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 붙임 마감 등,
창 호 : 새시창호 마감 등임.

이용상태

공부상 업무시설(오피스텔)로 등재되어 있으나 건축물대장 현황도면상 구조 및 탐문조사 결과 현황 오피스텔(주거용)로 이용 중인 것으로 보임.

설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등이 구비 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄한 정방형의 토지로서, 근린생활시설 및 오피스텔 건부지로 이용 중임.

인접 도로상태등

본건 남동측, 남서측 및 북동측으로 노폭 약35미터, 약15미터, 약15미터 내외의 아스팔트 포장도로와 각각 접함.

토지이용계획 및 제한상태

장항동 853-1 :중심상업지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

공부와의 차이

-

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.