경기도 파주시 운정역길 116-2 드모나코, 비동 OOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경3711(고양지원 경매2계). 감정가 234,000,000원, 최저가 80,262,000원. 매각기일은 2026-04-15입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 3711 [1]
소재지
경기도 파주시 상지석동 673-1 드모나코비동 OOOOOO
도로명주소
경기도 파주시 운정역길 116-2 드모나코, 비동 OOOOOO
용도
다세대주택
매각기일
2026.04.15
관할법원
고양지원 경매2계 (031-920-6312)
이용제한
토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, 계획관리지역
면적
토지면적
70.19㎡ (21.23평)
건물면적
60.47㎡ (18.29평)
금액
감정가
234,000,000원
최저가
80,262,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금
8,026,200원 (10%)
유찰횟수
3회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.12.17
234,000,000원
유찰
2차
2026.01.28
163,800,000원
유찰
3차
2026.03.11
114,660,000원
유찰
4차
2026.04.15
80,262,000원
매각
4차
2026.04.22
-
최고가매각허가결정
4차
2026.05.29
-
납부<br />(2026.05.04)
4차
2026.06.18
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 대일 · 평가일 2025.07.16
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 파주시 상지석동 소재 ""상지석1리 복지회관"" 남서측 인근에 위치하며, 인근은 다세대주택 및 단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로 주변 환경은 무난함.
교통상황
본건까지 제 차량의 접근 및 진출입이 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은 보통시 됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상4층 중 제1층 제102호로서,
(사용승인일 : 2018.07.20.)
외벽 : 드라이비트 등 마감.
창호 : 샤시 창호 등임.
이용상태
공부상 공동주택 - 다세대주택(방 3개, 주방/식당, 거실, 욕실 2개 등)임.
설비내역
위생설비, 급배수, 급탕설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등이 구비 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접필지 대비 등고평탄한 세장형 토지로 건부지(다세대주택)로 이용중임.
인접 도로상태등
북동측 및 북서측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역,가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,<추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임.
2) 기타사항 : 해당사항 없음.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
18건
70%
160,049,000원
최근 6개월
25건
71%
163,528,640원
최근 12개월
38건
70%
172,082,105원
물건 비고
1. 공부상 "드모나코 비동"으로 되어 있으나, 현황은 "드모나코 102동"으로 되어있음.
