나이스옥션 법원경매 의정부 2025타경72699 [1] 경기도 양주시 옥정동 1043-1 양주옥정신도시제일풍경채레이크시티2단지 201동 18층 1805호 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 경서 · 평가일 2025.07.15

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 양주시 옥정동 소재 ""옥정호수초등학교"" 동측 인근에 위치하며, 주위는
아파트단지 및 근린생활시설, 각급 학교 등이 혼재하는 택지개발지구로서 제반 주위환경은
무난시됨.

교통상황

본건까지 차량출입 용이하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은
무난시됨.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 24층 중 18층 1805호로서
(사용승인일 : 2023.04.07)
외벽: 석재붙임 및 몰탈위 페인트 마감.
내벽: 벽지 및 일부 타일 마감.
창호: 하이샤시 이중창호임.

이용상태

아파트(방3, 거실, 주방/식당, 욕실 및 화장실2, 드레스룸, 발코니 등)로 이용중임.
(내부구조는 건물이용상태 참조)

설비내역

급배수 및 위생설비, 난방설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 승강기설비, 지하주차장
시설 등이 되어있음.

토지의 형상 및 이용상태

사다리형 토지로서 인접지와 등고평탄한 아파트 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 단지 동측 및 서측으로 왕복4차선 아스팔트포장도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(옥정지구), 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 도시철도
(저촉), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합),가축사육제한구역(모든
축종 제한), 상대보호구역, 절대보호구역, 배출시설설치제한지역, 토석채취제한지역,
성장관리권역, 택지개발지구.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상.
2)기 타 : -

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.