나이스옥션 법원경매 의정부 2025타경72718 [1] 경기도 포천시 선단동 OOOOO 전 경매
경기도 포천시 선단동 OOOOO (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경72718(의정부지방법원 경매6계). 감정가 363,068,000원, 최저가 177,904,000원. 매각기일은 2026-02-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경기도 포천시 선단동 소재 '선유고등학교' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 소규모 공장, 주택, 농경지, 임야 등이 혼재된 지역임.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하고 근거리에 버스정류장이 소재하며, 인근 지방도를 따라 남동측 선단IC를 경유하여 세종포천고속도로에 연결되고 있는 상황을 고려할 때, 종합적인 교통상황은 대체로 무난한 편임.
형태 및 이용상태
인근 토지 및 도로 대비 대체로 평탄한 사다리형의 토지로서, 공부 상 지목은 '전'이나 현황은 지상 일부에 제시외물건(주택 추정)이 소재한 '전'으로 이용중임.
인접 도로상태
본건 남서측으로 노폭 약 5m의 포장도로에 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-25)(남부지역), 중로3류(폭 12m~15m)(중로3-2호선(43국도 우회도로))(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제5구역(지원)(15항공단_비행안전(지원)제5구역(45m 위탁지역))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
