나이스옥션 법원경매 의정부 2025타경72694 [1] 경기도 의정부시 용현동 OOOOO OOO OOOOOOOO 아파트 경매

경기도 의정부시 용현동 OOOOO OOO OOOOOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경72694(의정부지방법원 경매5계). 감정가 215,000,000원, 최저가 150,500,000원. 매각기일은 2026-01-15입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 72694 [1]
소재지경기도 의정부시 용현동 OOOOO OOO OOOOOOOO
용도집합건물
매각기일2026.01.15
관할법원의정부지방법원 경매5계 (031-828-0328)
이용제한특정용도제한지구, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, (접함)중로2류(폭 15m~20m), (저촉)상대보호구역, 일반상업지역, (접함)소로1류(폭 10m~12m)
경기도 의정부시 용현동 OOOOO OOO OOOOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적7.75㎡ (2.34평)
건물면적59.66㎡ (18.05평)

금액

감정가215,000,000원
최저가150,500,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금15,050,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.11.27 215,000,000원 유찰
2차 2026.01.15 150,500,000원 매각
2차 2026.01.22 - 최고가매각허가결정
2차 2026.02.27 - 납부<br />(2026.02.23)
2차 2026.03.27 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 신영 · 평가일 2025.07.16

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 의정부시 용현동 소재 '용현초등학교' 남서측 인근에 위치하며, 인근은 아파트단지, 다세대주택 및 중소규모의 근린생활시설 등이 소재함.
교통상황
본건까지 도보접근이 가능하며 인근에 버스정류장 및 송산역 등이 소재하는 바 교통상황은 보통시됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 23층건 중 11층 1107호로서,
외벽 : 외장석재 마감
창호 : 샷시 창호임.
이용상태
아파트로 이용중이며, 내부는 후첨'내부구조도' 참조바람.
설비내역
기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등을 갖추고 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지 대비 등고평탄한 사다리형 평지의 토지로서 공동주택(아파트 및 오피스텔 등) 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북측으로 노폭 약 15m 내외, 서측으로 폭 약 8m내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역임.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 32건 79% 276,478,277원
최근 6개월 60건 80% 269,125,264원
최근 12개월 165건 82% 275,398,272원