나이스옥션 법원경매 의정부 2025타경2661 [1] 경기도 의정부시 민락동 OOO OOO OOOOOO 의료시설 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 중산 · 평가일 2025.07.18

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 의정부시 민락동 소재 ""송현고등학교"" 북동측 인근에 위치하며 주위는 상가
들이 다수 소재하는 민락택지개발지구 내의 상가지대로서 상가로서의 제반 입지조건 입지
조건 및 주위환경은 보통임.

교통상황

본건까지 제 차량의 접근이 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통여건
은 무난함.

건물의 구조

구 조 : 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하3층 지상 10층 중 5층 503호로서
(사용승인일 : 2017.09.08)
외 벽 : 석재 마감 및 페어글래스 마감 등
내 벽 : 몰탈 위 페인팅 및 인테리어 마감 등
창 호 : 샷시 창호 마감

이용상태

근린생활시설(인접한 호수와 함께 일단의 의료시설(의정부민락 요양병원 입원실)로 이용
중임.

설비내역

급배수, 위생, 상하수도, 소화전설비, 승강기설비, 지하주차장시설 등을 갖추었음.

토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 세장형에 까까운 토지로서 근린생활시설 건부지(제이맘)로 이용 중임.

인접 도로상태등

본건 남서측 및 북서측으로 폭 약 20 미터의 포장도로 각지에 접하며, 본건 북측으로
폭 약 10미터의 보행자전용도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 특정용도제한지구, 지구단위계획구역(민락 2지구), 소로1류(폭 10m~12m)
(특수도로)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 공공주택지구(민락 2), 과밀억제권역.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상.
기 타 : -.