나이스옥션 법원경매 의정부 2025타경2913 [1] 경기도 양주시 옥정동 1097 양주옥정유림노르웨이숲 112동 OOOOOOOO 아파트 경매

경기도 양주시 옥정로2길 229 양주옥정 유림노르웨이숲, 112동 OOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경2913(의정부지방법원 경매4계). 감정가 415,000,000원, 최저가 290,500,000원. 매각기일은 2026-04-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 2913 [1]
소재지	경기도 양주시 옥정동 1097 양주옥정유림노르웨이숲 112동 OOOOOOOO
도로명주소	경기도 양주시 옥정로2길 229 양주옥정 유림노르웨이숲, 112동 OOOOOOOO
용도	아파트
매각기일	2026.04.23
관할법원	의정부지방법원 경매4계 (031-828-0326)
이용제한	(저촉)상대보호구역, 배출시설설치제한지역, 성장관리권역, 택지개발지구, 제3종일반주거지역, (접함)자연녹지지역, 지구단위계획구역, (접함)중로2류(폭 15m~20m), (접함)근린공원, (접함)완충녹지, (접함)중로1류(폭 20m~25m), 가축사육제한구역

경기도 양주시 옥정동 1097 양주옥정유림노르웨이숲 112동 OOOOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적	57.14㎡ (17.28평)
건물면적	85.00㎡ (25.71평)

금액

감정가	415,000,000원
최저가	290,500,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	29,050,000원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.03.19	415,000,000원	유찰
2차	2026.04.23	290,500,000원	매각
2차	2026.04.30	-	최고가매각허가결정
2차	2026.06.01	-	납부<br />(2026.05.27)
2차	2026.06.30	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 청구 · 평가일 2025.07.22

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본 건은 경기도 양주시 옥정동 소재 ""옥빛중학교"" 남측 인근에 소재하는 양주옥정유림노르
웨이숲 단지내 위치하며 주변일대는 대단위 아파트 단지, 각급 학교, 근린생할시설 및 편의
시설 등으로 형성된 양주옥정택지지구로서 제반 주거환경은 양호함.
교통상황: 옥정택지지구내 중심도로에 비교적 가까운 위치로서 본 아파트단지까지 차량출입 용이하며
인근에 대중버스정류장이 소재하므로 제반 교통사정은 대체로 무난함.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상33층 내 12층 1201호로서

사용승인일 : 2023.01.26
외벽 : 시멘몰탈위 페인트, 석재 붙임 마감.
내벽 : 벽지 도배, 일부 타일 마감 등.
창호 : 새시 유리 이중창호.
이용상태: 아파트(방4, 거실, 주방 및 식당, 욕실2, 발코니 등)로 이용중임.
설비내역: 위생설비, 급배수, 급탕설비, 옥내소화전, 도시가스설비, 개별난방설비, 승강기설비, 지상
및 지하 주차장설비 등.
토지의 형상 및 이용상태: 유사 가장형의 형태로서 인접지대와 등고 평탄한 지반의 아파트 건부지임.
인접 도로상태등: 남측으로 개설된 출입정문을 통하여 외부도로와 연결되어 있으며 차량출입 용이함.
토지이용계획 및 제한상태: 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(옥정지구), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로2류
(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(경기도동두천양주교육
지원청 고시 제2021-15호)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(솔빛유치원)<교육
환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)<물환경보전법>
성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>.
공부와의 차이: 해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 : 미상임.