나이스옥션 법원경매 의정부 2025타경72679 [1] 경기도 양주시 옥정동 1043 양주옥정신도시제일풍경채레이크시티1단지 111동 OOOOOO 아파트 경매

경기도 양주시 옥정동로 212 양주옥정신도시 제일풍경채레이크시티1단지, 111동 OOOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경72679(의정부지방법원 경매2계). 감정가 603,000,000원, 최저가 422,100,000원. 매각기일은 2026-06-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 72679 [1]
소재지경기도 양주시 옥정동 1043 양주옥정신도시제일풍경채레이크시티1단지 111동 OOOOOO
도로명주소경기도 양주시 옥정동로 212 양주옥정신도시 제일풍경채레이크시티1단지, 111동 OOOOOO
용도집합건물
매각기일2026.06.23
관할법원의정부지방법원 경매2계 (031-828-0323)
이용제한(저촉)상대보호구역, 배출시설설치제한지역, 성장관리권역, (저촉)토석채취제한지역, (접함)제3종일반주거지역, 택지개발지구, 제3종일반주거지역, (접함)자연녹지지역, 지구단위계획구역, (접함)근린공원, (접함)완충녹지, (접함)중로1류(폭 20m~25m), (저촉)대로3류(폭 25m~30m), 가축사육제한구역, (접함)가축사육제한구역, (저촉)도로구역
경기도 양주시 옥정동 1043 양주옥정신도시제일풍경채레이크시티1단지 111동 OOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적65.75㎡ (19.89평)
건물면적101.31㎡ (30.65평)

금액

감정가603,000,000원
최저가422,100,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금42,210,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.05.19 603,000,000원 유찰
2차 2026.06.23 422,100,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 준감정 · 평가일 2025.07.15

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 양주시 옥정동 소재 ""옥정호수초등학교"" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 단독주택, 학교, 근린공원 등이 소재함.
교통상황
본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 일반적인 대중교통여건은 보통임.
건물의 구조
구조 : 철근콘크리트구조, (철근)콘크리트지붕
층수 : 지상 26층 건물 내 9층 소재
외벽 : 몰탈 위 페인팅 및 돌붙임 등 마감
창호 : 샷시 창호 등임.
이용상태
아파트로 이용중임.
(후첨 ""내부구조도"" 참조)
설비내역
급배수설비, 위생설비, 난방설비, 화재탐지설비, 소화설비, 승강기 등을 갖추었음.

토지의 형상 및 이용상태
대체로 사다리형의 평지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 단지 내 도로를 통해 외곽의 공도와 연계됨.
토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(옥정지구), 대로3류(폭 25m~30m)(저촉), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한), 상대보호구역, 상대보호구역, 도로구역(지방도379호선 [삼숭회암]), 배출시설설치제한지역, 토석채취제한지역, 성장관리권역, 택지개발지구 등임.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.