서울특별시 강서구 양천로60길 41-8, 아줄리움 제7층 제702호 (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경10889(서울남부지방법원 경매4계). 감정가 316,000,000원, 최저가 202,240,000원. 매각기일은 2026-05-28입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 서울특별시 강서구 등촌동 소재 지하철 9호선 ""증미역"" 남서측 인근에 위치하며,
주위는 아파트단지, 업무시설, 오피스텔, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반
주위환경은 보통임.
교통상황
본건으로 차량출입 가능하고 인근 도로에 노선버스정류장 및 지하철 9호선 증미역이 소
재하는 등 제반 교통여건 양호한 편임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건물로
(사용승인일: 2019.06.26)
외벽 : 석재치장 마감 등
내벽 : 벽지 및 타일마감 등
창호 : 새시창호
이용상태
오피스텔로 이용중임.
설비내역
난방설비, 위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전 설비, 실외 및 기계식 주차장
등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
세장형의 평지로 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북동측으로 노폭 약 6m 내외의 도로에 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 준공업지역, 중요시설물보호지구(공항) 가축사육제한구역(지역경제과 확인
요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이
제한지역(2015-08-27)<건축법>, 원추표면구역(원추표면)<공항시설법>,
상대보호구역(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>,
대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,
과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계
상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상임.
본건의 내부구조 및 이용상황은 폐문부재로 인해 관련공부상 등재된 현황도면 등을 통해
파악한 바 참작바람.
물건 비고
- 임차인 및 주택임차권 승계인 주택도시보증공사의 배당받지 못하는 잔액에 대한 임차보증금반환청구권 포기 조건 매각
