나이스옥션 법원경매 서울남부 2025타경10867 [1] 서울특별시 구로구 가리봉동 OOOOOO OOOO OOO OOOOO 다세대주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 정일 · 평가일 2025.07.25

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 구로구 가리봉동 소재 '가리봉동주민센터' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 지식산업센터, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 기존 주택지대임.

교통상황

본건까지 차량 진,출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 근거리에 지하철 1, 7호선 '가산디지털단지역 등이 소재하는바, 전반적인 교통상황은 양호함.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상5층 건물로서,
(사용승인일: 2020.03.27)
외 벽: 돌 붙임 마감 등
창 호: 샷시 창호임.

이용상태

본건은 기준시점 현재 '공동주택(다세대주택)'으로 이용중임.

설비내역

기본적인 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 난방설비 등을 갖추었음.

토지의 형상 및 이용상태

3필 일단지의 사다리형 토지로서, '공동주택(다세대주택), 근린생활시설' 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건은 남서측 및 남동측으로 세각(가)의 포장도로와 각각 접하고있음.

토지이용계획 및 제한상태

일련번호 1~3 공히): 도시지역, 제2종일반주거지역(2014-12-04)(7층이하), 도로(2014-12-04)(접합), 장애물제한표면구역(진입표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

- 임차인 및 주택임차권 승계인 주택도시보증공사의 배당받지 못하는 잔액에 대한 임차보증금반환청구권 포기 조건 매각