서울특별시 강서구 마곡동 OOOO OOO OOO OOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경10824(서울남부지방법원 경매4계). 감정가 211,000,000원, 최저가 168,800,000원. 매각기일은 2026-01-21입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 서울특별시 강서구 마곡동 소재 ""공항고등학교"" 북동측 인근에 위치하며, 인근에
아파트, 다세대주택, 다가구주택, 각종 근린생활시설 등이 소재하는 바, 제반 주위환경은
보통임.
교통상황
본건 건물까지 차량출입 가능하고 인근 노선 버스정류장이 소재하는 바, 대중교통수단
이용은 무난함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상6층 건으로서,
외벽: 외장석 붙임 등 마감
내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감.
창호: 샷시창호 등 마감.
이용상태
본건은 블루힐 제5층 제502호로서, 다세대주택 용도임.
(후첨 ""호별배치도 및 내부구조도"" 참조)
설비내역
기본적인 위생 및 급·배수설비, 주차장, 난방설비, 화재경보기, 승강기설비 등이 되어
있음.
토지의 형상 및 이용상태
본건은 인근 대비 등고 평탄한 사다리형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건은 북측으로 노폭 약 6미터 내외, 서측으로 노폭 약 9미터 내외, 남측으로 노폭 약
4미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 도로(접합), 가축사
육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역
(수평표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보
호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 미상임
기타: -.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
293건
72%
189,849,491원
최근 6개월
542건
75%
195,961,136원
최근 12개월
1005건
77%
198,699,881원
물건 비고
- 임차인 및 주택임차권 승계인 주택도시보증공사의 배당받지 못하는 잔액에 대한 임차보증금반환청구권 포기 조건 매각
