나이스옥션 법원경매 목포 2024타경2839 [1] 전라남도 목포시 호남동 7-5 대지 경매

전라남도 목포시 호남동 7-5 (대지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경2839(목포지원 경매2계). 감정가 2,199,780,000원, 최저가 788,402,000원. 매각기일은 2026-01-26입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 2839 [1]
소재지전라남도 목포시 호남동 7-5
용도대지
매각기일2026.01.26
관할법원목포지원 경매2계 (061-270-6692)
이용제한상대보호구역, 도시지역, 방화지구, (접함)소로3류(폭 8m 미만), 가축사육제한구역, 일반상업지역
전라남도 목포시 호남동 7-5 대지 경매 물건 이미지

면적

토지면적1,503㎡ (454.66평)

금액

감정가2,199,780,000원
최저가788,402,000원 (감정가 대비 36%)
입찰보증금78,840,200원 (10%)
유찰횟수4회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.07.28 2,199,780,000원 유찰
2차 2025.09.08 1,539,846,000원 유찰
3차 2025.11.03 1,231,877,000원 유찰
4차 2025.12.15 985,502,000원 유찰
5차 2026.01.26 788,402,000원 변경

감정평가 요약

감정평가기관: 미래새한 · 평가일 2024.08.09

토지감정요항표

위치 및 주위환경
대상물건은 전라남도 목포시 호남동 소재 "목포시노인복지관" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 숙박시설, 근린생활시설 등이 혼재하는 일반상가지대임.
교통상황
본건 및 본건 인근까지 차량출입 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 기차역이 위치하여 제반교통여건은 무난함.
형태 및 이용상태
일련번호 1) : 가장형 평지로서, 상업나지임.
일련번호 2),3),7),8) : 세장형 평지로서, 상업나지임.
일련번호 4),6) : 사다리형 평지로서, 상업나지임.
일련번호 5) : 부정형 평지로서, 상업나지임.
인접 도로상태
일련번호 1) : 북측으로 노폭 약 12M, 동측으로 노폭 약 6-7M 아스팔트 포장도로에 접함.
일련번호 2) : 서측으로 노폭 약 8M, 동측으로 노폭 약 6-7M 아스팔트 포장도로에 접함.
일련번호 3),5),7) : 동측으로 노폭 약 6-7M 아스팔트 포장도로에 접함.
일련번호 4),8) : 서측으로 노폭 약 8M 아스팔트 포장도로에 접함.
일련번호 6) : 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호 1),8) : 일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역(전부제한(2011.6.24))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,
일련번호 2)-7) : 일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건
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공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임.
기 타 : --

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 2건 45% 69,383,200원
최근 6개월 4건 50% 666,711,600원
최근 12개월 13건 65% 239,491,271원

물건 비고

일괄매각
목록1~3 주차장용지로 이용 중
목록5 지상의 이동가능한 컨테이너 매각제외