나이스옥션 법원경매 통영 2025타경20668 [1] 경상남도 거제시 동부면 구천리 OOO 근린시설 경매

경상남도 거제시 동부면 구천리 OOO (근린시설) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경20668(통영지원 경매3계). 감정가 3,324,666,570원, 최저가 2,127,786,000원. 매각기일은 2025-10-20입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 20668 [1]
소재지경상남도 거제시 동부면 구천리 OOO
용도근린시설
매각기일2025.10.20
관할법원통영지원 경매3계 (055)640-8503(구내:503))
이용제한가축사육제한구역, (접함)계획관리지역, 계획관리지역, (접함)생산관리지역, (접함)농림지역, (저촉)영농여건불리농지, (저촉)가축사육제한구역, (접함)임업용산지, (접함)소하천구역, 생산관리지역, (저촉)소하천구역
경상남도 거제시 동부면 구천리 OOO 근린시설 경매 물건 이미지

면적

토지면적11,137㎡ (3,368.94평)
건물면적3,735.80㎡ (1,130.08평)

금액

감정가3,324,666,570원
최저가2,127,786,000원 (감정가 대비 64%)
입찰보증금212,778,600원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.07.28 3,324,666,570원 유찰
2차 2025.09.01 2,659,733,000원 유찰
3차 2025.10.20 2,127,786,000원 변경

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 8건 53% 934,655,738원
최근 6개월 17건 44% 679,819,171원
최근 12개월 33건 46% 503,037,858원

물건 비고

- 일괄 매각.
- 목록[4]건물은 공부상 ‘구천리 656, 657, 660-4, 660-5’에 등재되어 있으나, 현황 토지대장상 합병(2012.8.21.)으로 ‘구천리 656’ 지상에 소재함.
- 목록[8]건물은 공부상 ‘구천리 647번지 지상’이나 현황 ‘647-6번지 지상’에 소재함.
- 목록[8]건물 1층 공부상 면적은 ‘96.78㎡’이나 현황 ‘80.73㎡’이며, 감정서상(8-1) 건물은 공부상 ‘일반목구조 기타지붕’이나 현황 ‘판넬조 판넬지붕’임.
- 목록[9]공부상 면적은 ‘1층 97.33㎡, 2층72.51㎡’이나, 현황 ‘1층 84.45㎡, 2층 66.24㎡’임.
- 목록[10]건물은 공부상 ‘구천리 647번지 지상’이나 현황 ‘647-7번지 지상’에 소재함.
- 제시외건물(감정서상 ‘㉠~㉫’), 제시외구축물(수영장: 감정서상 ‘㉬’), 지하수(감정서상 ‘㉭’), 제시외수목(감정서상 ‘㉭-1’) 각 매각포함.
- 목록[18~21]농지취득자격증명원 제출 요함(미제출시 보증금 몰수).