나이스옥션 법원경매 통영 2024타경32527 [1] 경상남도 통영시 봉평동 OOOOO OOOOO OOOOOO 연립주택 경매

경상남도 통영시 OOO OOOOO OOOOOO OOOOOOOOOOO (연립주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경32527(통영지원 경매2계). 감정가 42,000,000원, 최저가 15,053,000원. 매각기일은 2026-03-30입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 32527 [1]
소재지경상남도 통영시 봉평동 OOOOO OOOOO OOOOOO
도로명주소경상남도 통영시 OOO OOOOO OOOOOO OOOOOOOOOOO
용도연립주택
건물명우경아파트
매각기일2026.03.30
관할법원통영지원 경매2계 (055)640-8502(구내:502))
이용제한도시지역, (저촉)가축사육제한구역, (접함)소로1류(폭 10m~12m), 제2종일반주거지역
경상남도 통영시 봉평동 OOOOO OOOOO OOOOOO 연립주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적53.02㎡ (16.04평)
건물면적50.88㎡ (15.39평)

금액

감정가42,000,000원
최저가15,053,000원 (감정가 대비 36%)
입찰보증금1,505,300원 (10%)
유찰횟수4회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.07.28 42,000,000원 유찰
2차 2025.09.01 33,600,000원 유찰
3차 2025.10.20 26,880,000원 유찰
4차 2025.11.24 21,504,000원 유찰
5차 2026.01.05 15,053,000원 매각
5차 2026.01.12 - 최고가매각허가결정
5차 2026.02.26 - 미납
5차 2026.03.30 15,053,000원 매각
5차 2026.04.06 - 최고가매각허가결정
5차 2026.05.14 - 납부<br />(2026.04.22)
5차 2026.05.20 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 경일 · 평가일 2024.12.13

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경상남도 통영시 봉평동 소재 "통영중학교" 남측 인근에 위치하고 있으며, 부근으로 아파트 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통시 됩니다.
교통상황
본건까지 차량진입 가능하며 인근으로 버스정류장이 소재하는 등, 제반 교통상황은 보통시 됩니다.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 건물로서,
(사용승인일: 1986.09.01)
외 벽: 몰탈 위 페인트 및 벽돌 마감 등,
내 벽: 내부인테리어 마감 등,
창 호: 샷시창호 마감 등입니다.
이용상태
본건은 폐문 및 이해관계인 부재 등으로 인해 내부구조 및 이용상황 등을 확인하지 못하였으나, 현황 연립주택으로 이용중인 것으로 탐문조사됩니다.
설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 구비되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
본건은 인접필지 및 도로대비 등고평탄한 부정형 토지로서, 연립주택 부지로 이용중입니다.
인접 도로상태등
본건 북측으로 노폭 약 8m 내외의 아스팔트포장도로와 접하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 가축사육제한구역(교육환경보호구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(주거밀집지역에서 75m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
공부와의 차이
본건은 등기사항전부증명서상 "우경아파트"로 표기되어있으나 현황 "우경주택"입니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 미상입니다.
기 타: "감정평가액의 산출근거 및 결정의견 I-5" 참조바랍니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 11건 72% 89,450,313원
최근 6개월 27건 73% 101,350,419원
최근 12개월 60건 70% 110,181,642원

물건 비고

-공부상 '우경아파트'로 표기되어 있으나, 현황'우경주택'임