나이스옥션 법원경매 통영 2025타경20286 [1] 경상남도 거제시 삼거동 OOOOO 근린시설 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 미래새한 · 평가일 2025.01.31

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 경상남도 거제시 고현동 소재 '거제시청' 남동측 근거리에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통시됨.

교통상황

일련번호 2, 3 : 본건까지 차량 접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통시됨.

형태 및 이용상태

일련번호 2 : 완경사 지세의 부정형 토지로서, '노유자시설 건부지'로 이용중임.
일련번호 3 : 완경사 지세의 부정형 토지로서, '도로'로 이용중임.

인접 도로상태

일련번호 2 : 남동측으로 노폭 약 6m 내외의 도로가 개설되어 있음.
일련번호 3 : 본건이 노폭 약 6m 내외의 도로임.

토지이용계획 및 제한상태

일련번호 2 : 생산관리지역, 가축사육제한구역(닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역<수도법>.
일련번호 3 : 생산관리지역 , 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역<수도법>.

제시목록 외의 물건

후첨 '지적 및 건물개황도' 참조.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.
기타 : '감정평가액의 산출근거 및 결정 의견' 중 'Ⅱ의 4. 그 밖의 사항' 참조.

건물감정평가요항표

건물의 구조

일련번호 1 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 건물로서,
외벽 : 치장 벽돌 마감, 스톤코트 마감 등.
내벽 : 벽지 도배, 타일 붙임 등.
창호 : 샷시 창호 등.

이용상태

노유자시설임.

설비내역

위생 및 급배수 설비, 난방 설비, 천장형 에어컨 설비, 화재 탐지 및 경보 설비, 스프링클러 설비, 옥외 태양광발전 설비 등이 되어 있음.

부합물 및 종물

후첨 '지적 및 건물개황도' 참조.

공부와의 차이

'감정평가액의 산출근거 및 결정 의견' 중 'Ⅱ의 4. 그 밖의 사항' 참조.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.
기타 : '감정평가액의 산출근거 및 결정 의견' 중 'Ⅱ의 4. 그 밖의 사항' 참조.

물건 비고

-일괄매각.
-제시외 건물 매각 포함
-[목록3]은 지분매각임