나이스옥션 법원경매 진주 2024타경2134 [1] 경상남도 진주시 금산면 장사리 OOOOO OOOO OOOOOO 근린상가 경매

경상남도 진주시 금산면 OOOOO OO OOOOOO OOOOOO (근린상가) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경2134(진주지원 경매5계). 감정가 151,000,000원, 최저가 96,640,000원. 매각기일은 2026-01-12입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 2134 [1]
소재지경상남도 진주시 금산면 장사리 OOOOO OOOO OOOOOO
도로명주소경상남도 진주시 금산면 OOOOO OO OOOOOO OOOOOO
용도근린상가
건물명세종빌딩
매각기일2026.01.12
관할법원진주지원 경매5계 ((055)760-3255)
이용제한(접함)소로2류(폭 8m~10m), (접함)지구단위계획구역, 가축사육제한구역, (접함)중로1류(폭 20m~25m), 제2종일반주거지역, 상대보호구역
경상남도 진주시 금산면 장사리 OOOOO OOOO OOOOOO 근린상가 경매 물건 이미지

면적

토지면적92.08㎡ (27.85평)
건물면적149.22㎡ (45.14평)

금액

감정가151,000,000원
최저가96,640,000원 (감정가 대비 64%)
입찰보증금9,664,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.04.07 151,000,000원 변경
신건 2025.07.28 151,000,000원 변경
신건 2025.10.20 151,000,000원 유찰
2차 2025.11.24 120,800,000원 유찰
3차 2026.01.12 96,640,000원 매각
3차 2026.01.19 - 최고가매각허가결정
3차 2026.04.27 - 진행
3차 2026.04.28 - 납부<br />(2026.04.07)

감정평가 요약

감정평가기관: 중앙 · 평가일 2024.05.27

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경상남도 진주시 금산면 장사리 소재 "금산초등학교" 동측 인근에 위치함.
교통상황
본건 소재 건물까지 제 차량의 출입이 가능하며, 전반적인 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 슬래브지붕 지상5층 건물로서
외벽 : 외장 석재 마감 등
창호 : 하이샷시 창호 등임.
이용상태
단독주택으로 이용중임.
설비내역
난방 설비, 위생설비 및 급·배수설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접 도로와 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지임.
인접 도로상태등
본건 소재 부지 동측으로 왕복 4차선 및 북측으로 왕복 2차선 아스콘 포장도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(2012-11-01)(금산)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(2020-12-03)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2023-06-27)(금산초등학교 상대보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2023-06-27)(금산초등학교병설유치원 상대보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률>.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
없음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 5건 49% 121,009,296원
최근 6개월 11건 47% 135,358,407원
최근 12개월 28건 47% 147,601,948원