나이스옥션 법원경매 진주 2024타경4338 [1] 경상남도 진주시 진성면 대사리 OOO 답 경매
경상남도 진주시 진성면 대사리 OOO (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경4338(진주지원 경매5계). 감정가 111,789,400원, 최저가 40,066,000원. 매각기일은 2026-01-12입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 4338 [1]
소재지
경상남도 진주시 진성면 대사리 OOO
용도
답
매각기일
2026.01.12
관할법원
진주지원 경매5계 ((055)760-3255)
이용제한
농림지역, 가축사육제한구역, (접함)소하천구역, 농업진흥구역
면적
토지면적
2,299㎡ (695.45평)
금액
감정가
111,789,400원
최저가
40,066,000원 (감정가 대비 36%)
입찰보증금
4,006,600원 (10%)
유찰횟수
4회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.07.28
111,789,400원
유찰
2차
2025.09.01
89,432,000원
유찰
3차
2025.10.20
71,546,000원
유찰
4차
2025.11.24
57,237,000원
유찰
5차
2026.01.12
40,066,000원
매각
5차
2026.01.19
-
최고가매각허가결정
5차
2026.02.23
-
납부<br />(2026.02.12)
5차
2026.03.09
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 진양 · 평가일 2024.07.31
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건 토지는 경상남도 진주시 진성면 대사리 소재 대사마을회관 남동측 인근에 위치하며, 주위는 농촌취락 및 농경지대 등으로 형성되어 있음.
교통상황
소형 차량진입 가능하며, 제반 대중교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태
세장형의 평지로서, 현황 답으로 이용중임.
인접 도로상태
북측으로 구거와 약 3미터 폭의 농로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
농림지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>.
제시목록 외의 물건
본건 지상에 제시외건물(ㄱ)(4연동비닐하우스 및 작업장)이 소재함.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계 : 미상임.
2)기 타 : 제시외건물(ㄱ)(4연동비닐하우스 및 작업장)은 장기간 방치되어 관리상태는 불량함.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
6건
31%
94,746,533원
최근 6개월
18건
30%
81,297,722원
최근 12개월
54건
40%
124,152,309원
물건 비고
-농지가 아니라는 사실을 증명하거나 농지취득자격증명을 요함(미제출시 보증금 몰수함).
-제시외 건물(감정서상 ㄱ 4연동비닐하우스 및 작업장) 매각포함(2025.05.08.자로 제출된 채권자의 양도담보계약서 및 매각포함 의견서에 따라).
