나이스옥션 법원경매 진주 2024타경35219 [1] 경상남도 산청군 시천면 사리 OOOOO 근린시설 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 남부 · 평가일 2024.06.28

토지감정요항표

위치 및 주위환경

대상물건은 경상남도 산청군 시천면 사리 연화마을회관 남동측 인근에 소재하는 토지로서, 주위는 간선도로변 상업용 등으로 형성되어 있음.

교통상황

본건 인근까지 차량 접근이 가능하는 등 제반 교통상황은 보통임.

형태 및 이용상태

세장형 평지로서 현황 주상용으로 이용 중임.

인접 도로상태

본건 북측으로 왕복2차선 도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

기호2) - 도시지역, 준주거지역, 중로2류(폭 15m-20m)(중로2-4)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(2020-10-15)<문화재보호법>

제시목록 외의 물건

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공부와의 차이

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기타참고사항(임대관례 및 기타)

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건물감정평가요항표

건물의 구조

기호 1)
철근콘크리트조 및 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 2층 건으로서
외벽 석재붙임, 치장벽돌조 등 마감
창호 새시창호

이용상태

1층 근린생활시설
2층 단독주택

설비내역

위생설비 등이 갖추어져 있음.

부합물 및 종물

- 구조 : 별첨 "지적개황도 및 건물개황도"와 같이 기호 ㉠-㉣이 소재함.
- 영향 : 구조?규모?이용 상황 등으로 보아 감정 물건에 미치는 영향이 없을 것 으로 판단됨.

공부와의 차이

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기타참고사항(임대관례 및 기타)

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주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

-일괄매각.
-임차인 대항력 주의요함.
-제시외 건물(감정서상 ㄱ~ㄹ) 매각포함.
-정확한 위치・경계확정은 측량 요함.