나이스옥션 법원경매 진주 2024타경36052 [1] 경상남도 사천시 축동면 탑리 OOO 전 경매

경상남도 사천시 축동면 탑리 OOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경36052(진주지원 경매5계). 감정가 18,177,500원, 최저가 9,307,000원. 매각기일은 2025-11-24입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 36052 [1]
소재지경상남도 사천시 축동면 탑리 OOO
용도전
매각기일2025.11.24
관할법원진주지원 경매5계 ((055)760-3255)
이용제한(접함)준보전산지, 비행안전제5구역(전술), 영농여건불리농지, 계획관리지역, (저촉)가축사육제한구역
경상남도 사천시 축동면 탑리 OOO 전 경매 물건 이미지

면적

토지면적1,144㎡ (346.06평)

금액

감정가18,177,500원
최저가9,307,000원 (감정가 대비 52%)
입찰보증금930,700원 (10%)
유찰횟수3회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.07.28 18,177,500원 유찰
2차 2025.09.01 14,542,000원 유찰
3차 2025.10.20 11,634,000원 유찰
4차 2025.11.24 9,307,000원 매각
4차 2025.12.01 - 최고가매각허가결정
4차 2025.12.30 - 납부<br />(2025.12.30)
4차 2026.02.02 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 동인 · 평가일 2024.08.06

토지감정요항표

위치 및 주위환경
경상남도 사천시 축동면 탑리 소재 축동치안센터 남측 근거리에 위치하며, 부근은 지방도
주변의 농경지, 공장 등으로 형성되어져 있습니다.
교통상황
차량 접근 곤란하고, 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등을 고려컨대 지역내 일반적 교통
사정은 보통시됩니다.
형태 및 이용상태
완경지세 내 부정형의 토지로서, 휴경전으로 상태입니다.
인접 도로상태
지적도상 및 현황 맹지입니다.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 가축사육제한구역(2022-10-06)(일부제한구역(모든축종제한)), 가축사육제한구역(2022-10-06)(전부제한구역), 비행안전제5구역(전술), 영농여건불리농지에 속합니다.
제시목록 외의 물건
없습니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
(가) 임대관계: 미상입니다.
(나) 기 타: 별지 "감정평가액의 산출근거 및 결정 의견" 참조 바랍니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 6건 19% 62,031,667원
최근 6개월 16건 30% 72,095,125원
최근 12개월 38건 37% 104,376,222원

물건 비고

-지분매각.
-농지가 아니라는 사실을 증명하거나 농지취득자격증명을 요함(미제출시 보증금 몰수함).
-육안으로 확인되지 않는 분묘 소재할 가능성 있음(분묘기지권 성립여지 있음).
-지적도상 맹지임.
-인접필지와 정확한 위치・경계확정은 측량 요함.