나이스옥션 법원경매 진주 2024타경36632 [1] 경상남도 진주시 금산면 장사리 705 진주금산두산위브 112동 OOOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 굿모닝 · 평가일 2024.08.26

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경상남도 진주시 금산면 장사리 소재 "금산면사무소" 북측 인근에 위치하며 부근은
아파트단지, 공동주택 및 단독주택, 근린상가 등으로 형성되어 있음.

교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 위치 및 대중교통의 운행횟수 등을 고려할 때 제반 교통상황은
보통임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 건물 내 3층 304호로서,
외 벽: 몰탈위 페인팅 마감,
내 벽: 벽지 마감 등,
창 호: 샷시창 구조임.

이용상태

아파트 용도로서, 현장조사시 이해관계인의 폐문부재로 내부 확인이 곤란하여 외부관찰 등에
따른 통상적인 이용상황을 고려하여 평가하였으니 경매 진행시 재확인 하시기 바람.

설비내역

위생 및 급배수설비, 소화전설비, 화재경보및탐지설비, 승강기설비, 개별난방설비, 스프링
클러설비 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

부정형 평지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 북서측 및 북동측으로 소로, 남서측으로 중로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(2020-06-25)(장사지구단위계획구역), 소로1류(폭 10m
-12m)(2020-06-25)(금산1-1)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(2020-06-25)(금산2-25)(접합), 중로
2류(폭 15m-20m)(중로 2-93)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미 상.
2) 기 타: 없 음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.