나이스옥션 법원경매 진주 2024타경37291 [1] 경상남도 산청군 신등면 율현리 OOO 대지 경매
경상남도 산청군 신등면 율현리 OOO (대지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경37291(진주지원 경매5계). 감정가 41,463,000원, 최저가 14,860,000원. 매각기일은 2026-01-12입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 37291 [1]
소재지
경상남도 산청군 신등면 율현리 OOO
용도
대지
매각기일
2026.01.12
관할법원
진주지원 경매5계 ((055)760-3255)
이용제한
계획관리지역, 가축사육제한구역
면적
토지면적
813㎡ (245.93평)
금액
감정가
41,463,000원
최저가
14,860,000원 (감정가 대비 36%)
입찰보증금
1,486,000원 (10%)
유찰횟수
4회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.07.28
41,463,000원
유찰
2차
2025.09.01
33,170,000원
유찰
3차
2025.10.20
26,536,000원
유찰
4차
2025.11.24
21,229,000원
유찰
5차
2026.01.12
14,860,000원
매각
5차
2026.01.19
-
최고가매각허가결정
5차
2026.02.23
-
납부<br />(2026.02.05)
5차
2026.03.09
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 합천
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 산청군 신등면 율현리 소재 "율현마을" 내에 위치하고, 부근은 농가주택,
농경지, 순수임야 등으로 형성된 순수농촌지대임.
교통상황
본건까지 소형차량 접근 가능하나 면 소재지의 외곽지대에 위치하여 관내 대중교통 사정은
불편한 편임.
형태 및 이용상태
남서하향 완경사지내의 사다리형의 토지로서 현재 일시적인 농경지 및 일시적인 "도로"로
이용중임.
인접 도로상태
남측으로 폭 약 2-3m 정도의 아스콘 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건
지상 일부에 대나무가 자생하고 있음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
현재 임대관계는 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 6개월
1건
57%
87,100,000원
최근 12개월
2건
45%
45,950,000원
물건 비고
-지목 ‘대’이나 현황 ‘농경지’ 및 일부 ‘도로’로 이용중임.
-일부 지상에 소재하는 대나무는 거래관행상 토지에 포함하여 평가함.
-정확한 위치·경계확정은 측량요함.
