나이스옥션 법원경매 진주 2024타경37451 [1] 경상남도 진주시 칠암동 OOOOOO 단독주택 경매
경상남도 진주시 OOOOOOOO OOO (건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경37451(진주지원 경매5계). 감정가 157,026,800원, 최저가 100,497,000원. 매각기일은 2025-10-20입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 37451 [1]
소재지
경상남도 진주시 칠암동 OOOOOO
도로명주소
경상남도 진주시 OOOOOOOO OOO
용도
건물
매각기일
2025.10.20
관할법원
진주지원 경매5계 ((055)760-3255)
이용제한
제2종일반주거지역, 특화경관지구, 가축사육제한구역, 상대보호구역
면적
토지면적
119.20㎡ (36.06평)
건물면적
123.80㎡ (37.45평)
금액
감정가
157,026,800원
최저가
100,497,000원 (감정가 대비 64%)
입찰보증금
10,049,700원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.07.28
157,026,800원
유찰
2차
2025.09.01
125,621,000원
유찰
3차
2025.10.20
100,497,000원
매각
감정평가 요약
감정평가기관: 남부 · 평가일 2024.09.13
토지감정요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 경상남도 진주시 칠암동 소재 천전초등학교 북측 인근에 소재하는 토지로서, 주위는 단독주택 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건 인근까지 차량 접근이 가능하는 등 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
대체로 사다리형 평지로서 현황 주거용으로 이용 중임.
인접 도로상태
본건 남서측 및 남동측으로 노폭 약2m내외의 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호1) - 제2종일반주거지역, 특화경관지구, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(천전초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
-
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-
건물감정평가요항표
건물의 구조
기호 2)
일반철골구조 및 경량철골구조 강판지붕 2층
외벽 사이딩 등 마감.
창호 새시창호
이용상태
단독주택으로 이용 중임.
설비내역
제반 급배수 및 위생설비 등이 갖추어져 있음.
부합물 및 종물
- 구조 : 별첨 "지적개황도 및 건물개황도"와 같이 기호 ㉠㉡이 소재함.
- 영향 : 구조?규모?이용 상황 등으로 보아 감정 물건에 미치는 영향이 없을 것 으로 판단됨.
