나이스옥션 법원경매 포항 2024타경4361 [1] 경상북도 포항시 OO OOO OOO OOOOO OOO 단독주택 경매
경상북도 포항시 남구 오천읍 OOOOOOO OOOO OOOOO (단독주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경4361(포항지원 경매5계). 감정가 416,497,200원, 최저가 142,859,000원. 매각기일은 2025-11-24입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경상북도 포항시 남구 오천읍 세계리 소재 ‘신흥중학교’ 북동측 인근에 위치하며,
주위는 읍소재지 외곽의 단독주택, 학교, 농경지 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황
본건 번호 (1, 2) 토지는 일단으로 차량 접근이 가능하며, 간선도로, 대중교통사정 등의
일반적인 교통사정은 보통인 편입니다.
형태 및 이용상태
본건 번호 (1, 2) 토지는 일단으로 인근지와 대체로 동고이고 자체지반 평탄한 대략 세장형
으로, "단독주택"부지입니다.
인접 도로상태
본건 번호 (1, 2) 토지는 일단으로 남측 폭 3m 내외의 아스팔트포장도로에 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
본건 번호 (1) 토지는 제2종일반주거지역이며, 소로2류(폭 8m-10m)(접합),
가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,
비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>입니다.
번호 (2) 토지는 제2종일반주거지역이며, 소로2류(폭 8m-10m),
가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,
비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>입니다.
제시목록 외의 물건
본건 번호 (1) 토지 지상에는 소나무 2주 등의 조경수와 조성석으로 조경이 되어 있습니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
(가) 임대관계 : 미상입니다.
(나) 기 타 : 본건 번호 (2) 토지는 세계리 761-2번에서 2015.07.13. 분할되어 "오천
세계리 도시계획도로(소2-105) 개설공사"에 편입되는 손실보상이 진행되고
있는 것으로 조사됩니다.
건물감정평가요항표
건물의 구조
본건 번호 (3) 건물은 철근콘크리트구조 슬라브지붕 2층으로
- 사용승인일 : 2015.11.02.
- 외 벽 : 외장타일, 스톤코트 등 마감
- 내 벽 ; 벽지도배, 일부 타일붙임 등 마감
- 바 닥 : 강화마루 등 바닥재, 일부 타일깔기 등 마감
- 창 호 : 샤시 2중창호에 유리끼움 등
- 1층, 2층에 확장형발코니가 있습니다.
이용상태
본건 번호 (3) 건물 1-2층은 "단독주택"입니다.
설비내역
본건 번호 (3) 건물 주택은 난방설비, 위생 및 급배수설비, 태양광발전설비 등이 되어
있습니다.
