나이스옥션 법원경매 포항 2024타경3511 [1] 경상북도 포항시 북구 기북면 용기리 OOOOO 임야 경매

경상북도 포항시 북구 기북면 용기리 OOOOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경3511(포항지원 경매5계). 감정가 34,273,600원, 최저가 16,793,000원. 매각기일은 2025-09-22입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 3511 [1]
소재지경상북도 포항시 북구 기북면 용기리 OOOOO
용도임야
매각기일2025.09.22
관할법원포항지원 경매5계 (054-250-3246)
이용제한(저촉)보전산지, (저촉)임업용산지, (저촉)준보전산지, (저촉)생산관리지역, (저촉)가축사육제한구역, (저촉)농림지역
경상북도 포항시 북구 기북면 용기리 OOOOO 임야 경매 물건 이미지

면적

토지면적21,421㎡ (6,479.85평)

금액

감정가34,273,600원
최저가16,793,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금1,679,300원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.07.28 34,273,600원 유찰
2차 2025.08.25 23,991,000원 유찰
3차 2025.09.22 16,793,000원 매각

감정평가 요약

감정평가기관: 삼일 · 평가일 2025.01.02

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 경상북도 포항시 북구 기북면 용기리 소재 "막실마을" 서측 근거리에 위치하며, 주위일대는 마을인근 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건 인근까지 중·소형 차량의 접근이 가능하며, 제반교통 사정은 보통임.
형태 및 이용상태
부정형 토지로서, 동하향 급경사지이며, "자연림" 으로 이용중임.
인접 도로상태
지적도상 맹지이나, 동측 인접필지를 경유하여 도보로 접근가능함.
토지이용계획 및 제한상태
농림지역, 생산관리지역, 가축사육제한구역(돼지 닭 오리 개 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(젖소 돼지 닭 오리 개 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법> 임.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)미상임.
2)없음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 11건 35% 114,432,455원
최근 6개월 18건 38% 94,690,667원
최근 12개월 31건 37% 116,369,226원

물건 비고

맹지