나이스옥션 법원경매 포항 2024타경36573 [2] 경상북도 포항시 북구 장성동 1612 두산위브더제니스 124동 OO OOOO 근린상가 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 삼일 · 평가일 2025.01.08

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

1) 위치
본건은 경상북도 포항시 북구 장성동 소재 "장량초등학교" 북측 인근에 위치함.
2) 주위환경
주위일대는 학교, 대단위 아파트단지, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

교통상황

본건까지 제반차량 출입이 가능하며, 제반교통 사정은 보통임.

건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상3층 건물 내
제124동 제3층 제301, 302호로서,
[사용승인일 2010.12.07]
외 벽 : 석재타일 붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등,
내 벽 : 타일붙임 마감 등,
창 호 : 강화유리임.

이용상태

기호 가), 나) - 근린생활시설로 이용중임.

설비내역

기본적인 전기설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 공동 위생 및 급배수설비 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

사다리형에 가까운 토지로서, 인접도로 및 인접필지와 대체로 평탄하며, "주상용 건부지" 로 이용중임.

인접 도로상태등

남측 및 서측으로 왕복 8차선, 동측으로 왕복 4차선의 포장도로에 각각 접함.

토지이용계획 및 제한상태

기호1) : 도시지역, 제3종일반주거지역, 제3종일반주거지역(건폐율20%이하,용적률300%이하,높이:최고층48층이하외기타해당과문의), 지구단위계획구역, 광로3류(폭 40m-50m)(접합),소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

없 음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.