나이스옥션 법원경매 포항 2024타경37125 [1] 경상북도 포항시 남구 오천읍 원리 OOOOOO 대지 경매

경상북도 포항시 남구 오천읍 원리 OOOOOO (대지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경37125(포항지원 경매1계). 감정가 1,119,195,000원, 최저가 548,405,000원. 매각기일은 2026-01-26입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 37125 [1]
소재지	경상북도 포항시 남구 오천읍 원리 OOOOOO
용도	대지
매각기일	2026.01.26
관할법원	포항지원 경매1계 (054-250-3217(구내:3217))
이용제한	비행안전제5구역(전술), 일반상업지역, (접함)소로2류(폭 8m~10m), 가축사육제한구역, 도시지역

면적

토지면적	346.50㎡ (104.82평)

금액

감정가	1,119,195,000원
최저가	548,405,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금	54,840,500원 (10%)
유찰횟수	2회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.07.28	1,119,195,000원	변경
신건	2025.09.22	1,119,195,000원	변경
신건	2025.11.24	1,119,195,000원	유찰
2차	2025.12.22	783,436,000원	유찰
3차	2026.01.26	548,405,000원	매각
3차	2026.02.02	-	최고가매각허가결정
3차	2026.02.27	-	납부<br />(2026.02.27)
3차	2026.03.26	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 완성 · 평가일 2024.12.05

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경상북도 포항시 남구 오천읍 원리 소재 "힐스테이트포항아파트" 남서측 인근에 위치하는 토지로서, 주위는 아파트단지, 각종 근린생활시설, 상업나지 등이 소재하는 지역입니다.
교통상황: 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통 상황은 보통시 됩니다.
형태 및 이용상태: 본건은 인접필지 대비 대체로 등고평탄한 세장형 토지로 나지 상태입니다.
인접 도로상태: 본건 남측으로 폭 약 30미터, 북측으로 폭 약 8미터의 아스팔트 포장도로와 각각 접하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태: 도시지역, 일반상업지역, 소로2류(폭 8m-10m))(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>입니다.
제시목록 외의 물건: 없습니다.
공부와의 차이: 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 1) 임대관계 : 미상입니다.
2) 기타 : 없습니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	9건	49%	283,571,100원
최근 6개월	11건	50%	288,437,264원
최근 12개월	16건	58%	235,684,744원

물건 비고

건축허가를 득한 토지임(감정평가서 참조)