나이스옥션 법원경매 강릉 2024타경1292 [1] 강원특별자치도 강릉시 연곡면 동덕리 OOOO 답 경매
강원특별자치도 강릉시 연곡면 동덕리 OOOO (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경1292(강릉지원 경매2계). 감정가 56,772,000원, 최저가 39,740,000원. 매각기일은 2025-09-01입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2024 타경 1292 [1] |
|---|
| 소재지 | 강원특별자치도 강릉시 연곡면 동덕리 OOOO |
|---|
| 용도 | 답 |
|---|
| 매각기일 | 2025.09.01 |
|---|
| 관할법원 | 강릉지원 경매2계 (033-640-1132) |
|---|
| 이용제한 | (저촉)철도, 가축사육제한구역, 온천원보호지구, 계획관리지역 |
|---|
금액
| 감정가 | 56,772,000원 |
|---|
| 최저가 | 39,740,000원 (감정가 대비 70%) |
|---|
| 입찰보증금 | 3,974,000원 (10%) |
|---|
| 유찰횟수 | 1회 |
|---|
회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2025.07.28 |
56,772,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025.09.01 |
39,740,000원 |
변경 |
감정평가 요약
감정평가기관: 늘봄 · 평가일 2024.08.11
토지감정요항표
- 위치 및 주위환경
- 본건은 강원특별자치도 강릉시 연곡면 동덕리 소재 "연곡초등학교"남서측 인근에 위치하며, 부근은 전,답,임야등이 소재하는 순수 농경지대임
- 교통상황
- 본건까지 차량 접근 불가하며, 인근 시내버스정류장과의 거리, 노선,운행빈도 등으로 보아 제반 대중 교통 사정은 다소 불편시 됩니다.
- 형태 및 이용상태
- 부정형의 완경사지로 묵답화 진행중입니다.
- 인접 도로상태
- 맹지입니다.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 계획관리지역 , 철도(2024-06-19)(강릉-제진 철도)(저촉),가축사육제한구역(산란계 오리 메추리 돼지 개 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 온천원보호지구<온천법>
- 제시목록 외의 물건
- 해당없음
- 공부와의 차이
- 해당없음
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 미상임
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
| 기간 |
매각건수 |
평균 매각가율 |
평균 매각가 |
| 최근 3개월 |
5건 |
74% |
113,182,600원 |
| 최근 6개월 |
11건 |
66% |
66,430,364원 |
| 최근 12개월 |
26건 |
68% |
71,772,781원 |
물건 비고
-맹지이고, 현황은 휴경지로 임야화됨.
-정확한 지적경계 등은 측량 요함
-농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수)