강원특별자치도 춘천시 서면 현암리 OOOOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경2230(춘천지방법원 경매3계). 감정가 27,180,000원, 최저가 27,180,000원. 매각기일은 2025-11-17입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 2230 [2]
소재지
강원특별자치도 춘천시 서면 현암리 OOOOO
용도
전
매각기일
2025.11.17
관할법원
춘천지방법원 경매3계 (033-259-9712)
이용제한
(한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역
면적
토지면적
90㎡ (27.23평)
금액
감정가
27,180,000원
최저가
27,180,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금
5,436,000원 (20%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.07.28
27,180,000원
매각
신건
2025.08.04
-
최고가매각허가결정
신건
2025.09.12
-
미납
신건
2025.11.17
27,180,000원
매각
신건
2025.11.24
-
최고가매각허가결정
신건
2026.01.02
-
납부<br />(2025.12.29)
감정평가 요약
감정평가기관: 새길 · 평가일 2024.08.28
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 강원특별자치도 춘천시 서면 현암리 소재 "춘천 서면파크골프장" 남서측 인근에
소재하며, 부근은 미성숙한 주택지대입니다.
위치 및 주위환경
본건은 강원특별자치도 춘천시 사농동 소재 "신동초등학교" 남측 인근에 소재하며, 부근은
미성숙한 주택지대입니다.
위치 및 주위환경
본건은 강원특별자치도 춘천시 동면 지내리 소재 "동면 행정복지센터" 북동측 인근 및
근거리에 소재하며, 부근은 미성숙한 주택지대입니다.
위치 및 주위환경
본건은 강원특별자치도 춘천시 신북읍 천전리 소재 "상천초등학교" 남측 인근에 소재하며,
부근은 도시근교 농촌지대입니다.
위치 및 주위환경
본건은 강원특별자치도 춘천시 동면 감정리 소재 "손흥민 체육공원" 북동측 인근에 소재하
며, 부근은 국도변 산림지대입니다.
교통상황
본건 인근까지 차량 접근가능하며, 대중교통 등 전반적인 교통사정 보통인 곳입니다.
교통상황
본건 및 본건 인근까지 차량 접근가능하며, 대중교통 등 전반적인 교통사정 보통인 곳입니다.
교통상황
본건 인근까지 차량 접근가능하며, 대중교통 등 전반적인 교통사정 보통인 곳입니다.
교통상황
본건 인근까지 차량 접근가능하며, 대중교통 등 전반적인 교통사정 보통인 곳입니다.
교통상황
본건까지 차량 접근가능하며, 대중교통 등 전반적인 교통사정 보통인 곳입니다.
형태 및 이용상태
가장형 평지로 농경지(전)로 사용중입니다.
형태 및 이용상태
부정형 평지로 농경지(답)로 사용중입니다.
형태 및 이용상태
기호 3,5 : 부정형 급경사지로 자연림입니다.
기호 4,6 : 부정형 평지로 도로 등입니다.
형태 및 이용상태
기호 11,12 : 대체로 사다리꼴 완경사지로 농경지(전)로 사용중입니다.
형태 및 이용상태
기호 7-9 : 대체로 사다리꼴 평지로 농경지(전)로 사용중입니다.
기호 10 : 사다리꼴 평지로 휴경지입니다.
인접 도로상태
기호 7,8 : 지적도상 맹지입니다.
기호 9,10 : 서측으로 지적도상 도로와 접하나 미개설도로입니다.
인접 도로상태
지적도상 맹지입니다.
인접 도로상태
기호 11 : 지적도상 맹지이나 남측으로 관습상 비포장도로를 통하여 출입가능합니다.
기호 12 : 지적도상 맹지입니다.
인접 도로상태
기호 3,5 : 북동측으로 약5미터 폭의 포장도로와 접합니다.
기호 4,6 : 자체 약 5미터폭의 현황 도로입니다.
인접 도로상태
본건 북측으로 왕복2차선 포장도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
기호3,5 : 도시지역, 보전녹지지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2021-12-02)(닭,오리,
메추리,개,돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2021-12
-02)(동물복지축산농장 인증기준 방식으로 사육하는 닭,오리,메추리)<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2021-12-02)(소,말,양(염소),사슴 제한)<가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2021-12-02)(전축종제한)<가축분뇨의 관리
및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2021-12-02)(젖소 제한)<가축분뇨의 관리 및 이
용에 관한 법률>, 공익용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>, 중점경관관리구역
(2019-04-08)입니다.
기호4 : 보전녹지지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전축종제한)<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>, 공익용산지<산지관리법>입니다.
기호6 : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법
률>, 하천구역(지내천)<하천법>입니다.
토지이용계획 및 제한상태
기호11,12 : 도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(전축종제한)<가축분뇨의 관
리 및 이용에 관한 법률>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선
및 주민지원 등에 관한 법률>입니다.
토지이용계획 및 제한상태
기호1 : 도시지역, 제1종일반주거지역, 중로2류(폭 15m-20m)(2018-11-16)(접합), 가축사육
제한구역(전축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호
에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>입니다.
토지이용계획 및 제한상태
기호7-9 : 도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(2021-12-02)(전축종제한)<가축
분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>입니다.
기호10 : 도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(2021-12-02)(전축종제한)<가축
분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.
토지이용계획 및 제한상태
기호2 : 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전축종제한)<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민
지원 등에 관한 법률>입니다.
제시목록 외의 물건
없습니다.
제시목록 외의 물건
기호 3,5 : 지상에 생육중인 입목은 거래관행에 따라 임지에 포함평가하였습니다.
제시목록 외의 물건
없습니다.
제시목록 외의 물건
없습니다.
제시목록 외의 물건
없습니다.
공부와의 차이
기호 7-9 : 의뢰목록(공부)상 지목 답, 대이나 현황 전입니다.
기호 10 : 의뢰목록(공부)상 지목 답이나 현황 휴경지입니다.
공부와의 차이
없습니다.
공부와의 차이
기호 4,6 : 의뢰목록(공부)상 지목 임야이나 현황 도로 등입니다.
공부와의 차이
없습니다.
공부와의 차이
본건 의뢰목록(공부)상 지목 "대"이나 현황 농경지(답)로 사용중입니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상입니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상입니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상입니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상입니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상입니다.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
19건
44%
97,598,485원
최근 6개월
38건
49%
128,325,035원
최근 12개월
60건
50%
138,206,892원
물건 비고
재매각임, 보증금 최저매각가격의 20%
지적도상 맹지임(접근성 별도확인요함). 정확한 지적 경계 등은 측량을 요함.
