나이스옥션 법원경매 성남 2024타경69246 [1] 경기도 성남시 분당구 백현동 608 더샵판교퍼스트파크 101동 OOOOOOOO 아파트 경매

경기도 성남시 분당구 판교백현로 38, 101동 OOOOOOOO OOOOOOOOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경69246(성남지원 경매8계). 감정가 1,786,000,000원, 최저가 1,250,200,000원. 매각기일은 2025-10-13입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 69246 [1]
소재지경기도 성남시 분당구 백현동 608 더샵판교퍼스트파크 101동 OOOOOOOO
도로명주소경기도 성남시 분당구 판교백현로 38, 101동 OOOOOOOO OOOOOOOOOOOOOOO
용도아파트
건물명더샵판교퍼스트파크
매각기일2025.10.13
관할법원성남지원 경매8계 (031-737-1333)
이용제한비행안전제2구역(전술), (저촉)임업용산지, (접함)공익용산지, 과밀억제권역, 도시교통정비지역, 대기환경규제지역, 배수구역, 도시지역, (접함)소공원, (접함)중로2류(폭 15m~20m), (접함)근린공원, (접함)공공공지, (저촉)하수처리구역, 준주거지역, (접함)보전녹지지역, (접함)자연녹지지역, 지구단위계획구역
경기도 성남시 분당구 백현동 608 더샵판교퍼스트파크 101동 OOOOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

건물면적114.40㎡ (34.61평)

금액

감정가1,786,000,000원
최저가1,250,200,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금125,020,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.07.28 1,786,000,000원 유찰
신건 2025.09.01 1,786,000,000원 유찰
2차 2025.10.13 1,250,200,000원 매각

감정평가 요약

감정평가기관: 리얼티뱅크 · 평가일 2024.11.13

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 성남시 분당구 판교동 소재 "판교초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 본건 주
위는 아파트단지, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 입지여건 및
주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통여건
은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 22층 건물 내
제101동 제10층 제1005호로서(사용승인일 2021.6.9.),
외벽: 몰탈 위 페인트 마감 등,
창호: 샷시창호 마감 등임.
이용상태
본건은 공부상 "공동주택(아파트)"임.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 난방설비, 화재감지 및 경보설비, 소화전설비, 승강기설비 등이
되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태
본건은 인접필지 대비 등고 평탄한 "부정형"의 토지로서, "공동주택(아파트)" 건부지로 이용
중임.
인접 도로상태등
본건은 단지 내 도로를 통해 남측으로 노폭 약 15미터 내외의 포장도로에 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
-
(토지이용계획확인서, 토지대장(대지권등록부)의 발급이 불가함.)
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 12건 100% 1,484,845,417원
최근 6개월 29건 96% 1,259,562,838원
최근 12개월 50건 93% 1,192,808,806원

물건 비고

대지권 미등기이나 매각목적물 및 평가에 포함됨.