나이스옥션 법원경매 성남 2024타경6382 [1] 경기도 광주시 능평동 113-3 디자인하우스 가동 OOOOOO 다세대주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 한솔 · 평가일 2024.10.29

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 광주시 오포읍 능평리 소재 " 능평교차로 " 북서측 인근에 위치함 .
본건 주위는 다세대주택 , 단독주택 , 농경지 등이 혼재하는 주택지대임 .

교통상황

본건 소재 건물까지 제 차량의 출입이 가능하며 , 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전
반적인 교통상황은 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 ( 철근 ) 콘크리트지붕 지하1층 지상4층 중 4층402호로서
외벽 : 스타코 및 치장벽돌 마감 등
내벽 : 벽지 붙임 , 일부 타일 붙임 등
바닥 : 강마루깔기 , 일부 타일 붙임 등
창호 : 하이샷시 이중창호 등임 .

이용상태

다세대주택 부지 로 이용함.

설비내역

도시가스보일러에 의한 난방설비 되어 있음.
기타설비 위생설비 및 급 · 배수설비 , 승강기설비 , 도시가스설비등이 되오있음.

토지의 형상 및 이용상태

남서측 하향의 완경사를 이루는 부정형의 토지임.
다세대주택 ( 방 4, 거실 , 주방 , W.C2, 창고 , 발코니,다락 : 방2,욕실1) 으로 이용중임

인접 도로상태등

본건 소재 부지 동측으로 폭 약 6 미터 내외의 포장도로에 접함 .

토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역 , 성장관리계획구역(성장관리지역(주거형)
가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> ,
배출시설설치제한지역<물환경보전법> , 자연보전권역<수도권정비계획법> ,
특별대책지역<환경정책기본법>

공부와의 차이

없음

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

다세대주택으로 이용중임.