나이스옥션 법원경매 성남 2024타경7002 [1] 경기도 광주시 OOO OOOOOO OOO 단독주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 김호 · 평가일 2024.12.01

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 광주시 신현동 소재 "e편한세상 오포3단지"아파트 북동측 인근에 위치하며.
주위는 임야 하단부의 토지를 조성하여 주택지대화 하고 있는 지역으로 현재도 부분적으로
진행되고 있는 등 주거환경 보통시 됨.

교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 교통사정 무난시 됨.

형태 및 이용상태

사다리형의 남하향 완경사지로 단독주택 건부지로 이용되고 있음.

인접 도로상태

본건 토지 남서측으로 노폭 약6미터 내외의 포장도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역(계획관리), 성장관리계획구역(성장관리지역(주거형), 가축사육제한구역(일부제
한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연
보전권역<수도권정비계획법>, 특별대책지역<환경정책기본법>

제시목록 외의 물건

별첨" 지하층 건물개황도" 참조.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

기타 사항 : 없음
임대관계 : 미상임.

건물감정평가요항표

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트( 경사지붕) 2층건으로서

외벽 : 치장벽돌쌓기 등.
내벽 : 벽지도배 등.
창호 : 샷시 이중 창호임.

이용상태

단독주택으로 이용중임

1층 : 방1, 거실, 주방/식당, 욕실2, 데크, 현관, 발코니 등.
2층 : 방2, 가족실, 욕실 등.
지층 : 주차장, 보일러실 등.

설비내역

위생급배수설비, 난방설비, LPG가스설비, 태양광설비 등 되어있음.

부합물 및 종물

별첨"지하층 건물개황도" 참조

공부와의 차이

없음;

기타참고사항(임대관례 및 기타)

기타참고사항 : 없음
임대관계 : 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

1. 일괄매각. 제시외 건물 및 위 지상에 소재하는 석축 및 식재조경수는 전부 감정평가 및 매각에 포함.
2. 단독주택으로 이용중임.