나이스옥션 법원경매 인천 2024타경13144 [1] 인천광역시 부평구 십정동 476-10 더베리타스 1동 OOOOOO 오피스텔 경매

인천광역시 부평구 경인로 673, 1동 OOOOOO OOOOOOOOOOO (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경13144(인천지방법원 경매7계). 감정가 179,000,000원, 최저가 87,710,000원. 매각기일은 2026-04-15입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 13144 [1]
소재지인천광역시 부평구 십정동 476-10 더베리타스 1동 OOOOOO
도로명주소인천광역시 부평구 경인로 673, 1동 OOOOOO OOOOOOOOOOO
용도오피스텔
건물명더베리타스
매각기일2026.04.15
관할법원인천지방법원 경매7계 (032-860-1607(구내:1607))
이용제한준주거지역, 과밀억제권역, 가로구역별 최고높이 제한지역, (접함)도로, (저촉)철도보호지구, 상대보호구역
인천광역시 부평구 십정동 476-10 더베리타스 1동 OOOOOO 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적14.16㎡ (4.28평)
건물면적57.00㎡ (17.24평)

금액

감정가179,000,000원
최저가87,710,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금17,542,000원 (20%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.07.28 179,000,000원 유찰
2차 2025.08.28 125,300,000원 매각
2차 2025.09.04 - 최고가매각허가결정
2차 2025.10.13 - 미납
2차 2025.12.17 125,300,000원 변경
2차 2026.03.13 125,300,000원 유찰
3차 2026.04.15 87,710,000원 매각
3차 2026.04.22 - 최고가매각허가결정
3차 2026.05.22 - 납부<br />(2026.05.20)
3차 2026.06.22 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 대일 · 평가일 2024.10.08

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 부평구 십정동 소재 "간석오거리역" 북측 인근에 위치하는 집합건물(더베리타스 제1동 제5층 제503호)로서, 인근으로 오피스텔 및 각종 근린생활시설 등이 소재하며 제반 주위 환경은 보통임.
교통상황
본건 인근에 버스정류장 및 지하철역이 소재하는 등 제반 교통 상황은 양호함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 기타지붕 12층
외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등,
내벽 : 벽지도배 마감 등,
창호 : 하이새시 창호임.
이용상태
오피스텔으로 이용중임.
설비내역
급·배수 위생설비, 난방설비, 승강기설비, 방송설비, 소방설비 등 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
대체로 정방형의 토지로서 주거용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
동측으로 노폭 약 35m의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
준주거지역,가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>,상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,철도보호지구(2014-07-14)<철도안전법> 임.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 141건 75% 161,199,852원
최근 6개월 269건 73% 160,078,849원
최근 12개월 469건 76% 168,166,129원

물건 비고

- 오피스텔임.
- 특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20%