나이스옥션 법원경매 인천 2024타경14833 [1] 인천광역시 연수구 송도동 312-1 호반써밋송도 102동 OOOOOO 오피스텔 경매
인천광역시 연수구 랜드마크로 20, 102동 OOOOOO OOOOOOOOOOOO (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경14833(인천지방법원 경매7계). 감정가 365,000,000원, 최저가 255,500,000원. 매각기일은 2025-08-28입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 인천광역시 연수구 송도동 소재 "인천은송초등학교" 북서측 인근에 위치하는
구분건물로서, 주위는 주상복합오피스텔, 교육시설, 아파트단지, 각종 근린생활시설 등이
소재하는바, 제반 주위환경은 보통시 됨
교통상황
본건까지 제반 차량의 진·출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 제반
대중교통사정은 무난한 편임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평지붕 48층 건물 내 8층 803호로서,
외 벽 : 외장석재 붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등,
내 벽 : 벽재도배, 일부 타일붙임 및 내부인테리어 마감,
창 호 : 샷시 창호임.
이용상태
공부상 업무시설(오피스텔)로 이용 중임.
설비내역
위생 및 급·배수설비, 가스설비, 난방설비, 승강기설비, 소화설비 등이 갖추어져 있음.
토지의 형상 및 이용상태
2필 일단의 인접필지와 등고 평탄한 사다리형 토지로서, 아파트, 업무시설(오피스텔) 및
근린생활시설 등의 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
본건 단지내 도로를 통하여 통행하며, 단지내 도로는 단지외곽 공도인 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호 1 : 일반상업지역(2015-07-13), 지구단위계획구역(2023-12-18), 광로2류(폭 50m-70m)
(2021-12-27)(광2-14)(접합), 대로1류(폭 35m-40m)(대1-송1)(접합) 경제자유구역<경제자유
구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 공유수면준공매립지(2011-07-06)(준공일로부터 10년
동안 매립목적변경의 제한이 있음)<공유수면 관리 및 매립에 관한 법률>, 성장관리권역
<수도권정비계획법> .
기호 2 : 일반상업지역(2015-07-13), 지구단위계획구역(2023-12-18), 광로3류(폭 40m-50m)
(2015-07-13)(광3-29)(접합), 대로1류(폭 35m-40m)(대1-송1)(접합) 경제자유구역<경제자유
구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 공유수면준공매립지(2011-07-06)(준공일로부터 10년
동안 매립목적변경의 제한이 있음)<공유수면 관리 및 매립에 관한 법률>, 상대보호구역
<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-01-29)<교육환경 보호에 관한 법률>,
성장관리권역<수도권정비계획법>.
