나이스옥션 법원경매 인천 2024타경552700 [1] 인천광역시 옹진군 영흥면 내리 OOOOOOOO 임야 경매
인천광역시 옹진군 영흥면 내리 OOOOOOOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경552700(인천지방법원 경매7계). 감정가 96,928,000원, 최저가 33,245,000원. 매각기일은 2025-11-17입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 552700 [1]
소재지
인천광역시 옹진군 영흥면 내리 OOOOOOOO
용도
임야
매각기일
2025.11.17
관할법원
인천지방법원 경매7계 (032-860-1607(구내:1607))
이용제한
준보전산지, 성장관리권역, 가축사육제한구역, 계획관리지역
면적
토지면적
233㎡ (70.48평)
금액
감정가
96,928,000원
최저가
33,245,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금
3,324,500원 (10%)
유찰횟수
3회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.07.28
96,928,000원
유찰
2차
2025.08.28
67,849,000원
유찰
3차
2025.09.30
47,494,000원
유찰
4차
2025.11.17
33,245,000원
매각
4차
2025.11.24
-
최고가매각허가결정
4차
2025.12.29
-
납부<br />(2025.12.18)
4차
2026.01.27
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 영하 · 평가일 2024.08.29
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 옹진군 영흥면 내리 소재 "농어바위" 남동측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 주거나지, 팬션시설 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하고 있음.
형태 및 이용상태
대체로 인접필지와 등고평탄한 장방형의 토지로 주거나지 등으로 이용중임.
인접 도로상태
본건 서측의 진입로를 통해 공도와 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역,가축사육제한구역,준보전산지,성장관리권역.
-별첨 토지이용계획확인서 참조.
제시목록 외의 물건
-
공부와의 차이
본건 지상에 일부 건축중단된 소유자 미상의 콘크리트 기초건축물이 있으나 본건 토지의 사용수익에 제한을 미치는 영형은 미미하다고 판단됨.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
7건
39%
80,914,514원
최근 6개월
13건
38%
115,437,815원
최근 12개월
22건
39%
113,631,527원
물건 비고
- 공부상 임야이나 주거나지 등으로 이용중임.
- 본건 지상에 건축이 중단된 소유자 미상의 콘크리트시설물이 있고, 건축허가를 득한 것으로 탐문조사 되었으나 허가의 유효성 및 승계가능성 등은 확인요함.
- 지상의 울타리 등은 평가 및 매각에서 제외
