나이스옥션 법원경매 인천 2024타경568255 [1] 인천광역시 남동구 만수동 5-528 해피하우스 103동 OOOOOO 다세대주택 경매
인천광역시 남동구 만수로73번길 20-9, 103동 OOOOOO OOOOOOOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경568255(인천지방법원 경매7계). 감정가 126,000,000원, 최저가 43,218,000원. 매각기일은 2025-11-17입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 568255 [1]
소재지
인천광역시 남동구 만수동 5-528 해피하우스 103동 OOOOOO
도로명주소
인천광역시 남동구 만수로73번길 20-9, 103동 OOOOOO OOOOOOOOOOO
용도
다세대주택
건물명
해피하우스
매각기일
2025.11.17
관할법원
인천지방법원 경매7계 (032-860-1607(구내:1607))
이용제한
준주거지역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, (접함)도로, 상대보호구역
면적
토지면적
28㎡ (8.47평)
건물면적
45.21㎡ (13.68평)
금액
감정가
126,000,000원
최저가
43,218,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금
4,321,800원 (10%)
유찰횟수
3회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.07.28
126,000,000원
유찰
2차
2025.08.28
88,200,000원
유찰
3차
2025.09.30
61,740,000원
유찰
4차
2025.11.17
43,218,000원
매각
4차
2025.11.24
-
최고가매각허가결정
4차
2025.12.29
-
납부<br />(2025.12.04)
4차
2026.01.27
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 공평 · 평가일 2024.11.13
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 "숭덕여자고등학교" 남측 인근에 위치하며 주위는 공동주택, 단독주택, 학교, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대에 소재함.
교통상황
본건까지 차량의 접근이 용이하고 인근에 노선버스 정류장이 소재하고 있어 대중교통사정은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평지붕 지상5층 중 4층 401호로서,
(사용승인일:2012.02.03)
외벽: 석재마감 및 시멘트몰탈위 페인트마감,
내벽: 벽지도배 및 타일마감
창호: 새시창임.
이용상태
다세대주택으로 이용중임.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 개별난방설비, 도시가스설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형 평지로서 공동주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
동측으로 폭5미터 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
준주거지역,가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천동부교육지원청 학생건강안전과(460-6249)문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
