나이스옥션 법원경매 인천 2024타경563182 [1] 인천광역시 중구 운남동 OOOOOO 대지 경매

인천광역시 중구 운남동 OOOOOO (대지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경563182(인천지방법원 경매7계). 감정가 415,099,000원, 최저가 203,398,000원. 매각기일은 2026-03-13입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 563182 [1]
소재지인천광역시 중구 운남동 OOOOOO
용도대지
매각기일2026.03.13
관할법원인천지방법원 경매7계 (032-860-1607(구내:1607))
이용제한장애물제한표면구역, 성장관리권역, (접함)소로2류(폭 8m~10m), (접함)어린이공원, 제2종전용주거지역, 경제자유구역, 지구단위계획구역, (저촉)상대보호구역, 토지거래계약에관한허가구역
인천광역시 중구 운남동 OOOOOO 대지 경매 물건 이미지

면적

토지면적274.90㎡ (83.16평)

금액

감정가415,099,000원
최저가203,398,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금20,339,800원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.07.28 415,099,000원 변경
신건 2025.09.30 415,099,000원 유찰
2차 2025.11.17 290,569,000원 유찰
3차 2025.12.17 203,398,000원 변경
3차 2026.03.13 203,398,000원 매각
3차 2026.03.20 - 최고가매각허가결정
3차 2026.04.22 - 납부<br />(2026.04.08)
3차 2026.05.21 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 온누리 · 평가일 2024.10.04

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 중구 운서동 소재"운서초등학교"남동측 인근에 위치하며, 본건 주위는 단독주택, 아파트, 주거나지, 공원, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량 출입이 가능하나, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통시 됨.
형태 및 이용상태
인접도로 대비 등고 평탄한 사다리형 토지로서, 현황 주거나지임.
인접 도로상태
로폭 약 8미터의 도로와 남동측 및 북측으로 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종전용주거지역(2013-02-04), 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m-10m)(2012-12-28)(접합) 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 장애물제한표면구역(2012-06-11)(수평표면)<공항시설법>, 상대보호구역(2020-01-14)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역(2014-11-03)<수도권정비계획법>
제시목록 외의 물건
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공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
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주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 1건 33% 219,500,000원
최근 6개월 2건 42% 294,250,000원
최근 12개월 5건 50% 200,364,200원

물건 비고

현황 주거나지로 잡풀이 무성한 상태임.