나이스옥션 법원경매 인천 2024타경564079 [1] 인천광역시 남동구 고잔동 OOOOO OOOOOOO OOOOOOOO 지식산업센터 경매
인천광역시 남동구 OOOO OOOO OOOOOOOO OOOOOOOOOOOOO (지식산업센터) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경564079(인천지방법원 경매7계). 감정가 269,000,000원, 최저가 64,586,000원. 매각기일은 2025-12-17입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 인천광역시 남동구 논현동 소재 "호구포역" 남서측 인근에 위치하고 있으며, 부근은
공장, 아파트형공장, 지식산업센터, 오피스텔 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 국가산업
단지로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.
교통상황
본건까지 제반 차량 진출입이 가능하며, 인근 "호구포로" 및 "청능대로" 로변에 버스정류장
이 소재하고 북동측 인근에 수인분당선 "호구포역"이 위치하여 대중교통사정은 무난한 편임.
건물의 구조
프리케스트콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 11층 건물 내 지1층 비113호로서,
외벽 : 법랑판넬 및 페어글라스 등 마감,
내벽 : 페인팅 마감 임.
[집합건축물대장상 사용승인일 : 2019년 10월 17일]
이용상태
공장(지식산업센타)으로 이용 중임.
설비내역
기본적인 공동 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 스프링클러
설비 등이 갖추어져 있음.
토지의 형상 및 이용상태
가각정리된 장방형의 토지로서, 지식산업센터 및 지원시설(근린생활시설,기숙사) 건부지로
이용 중임.
인접 도로상태등
남동측으로 로폭 약 35미터, 북동측으로 로폭 약 25미터 내외의 포장도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일반공업지역, 지구단위계획구역(2024-03-04)(인천광역시 고시 제2024-45호), 가축사육제한
구역(2013-03-08)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 재생사업지구(2019-08-19)<산업
입지 및 개발에 관한 법률>, 국가산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 산업시설구역
(2023-06-21)<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.
