서울특별시 송파구 OOOOOOO O (근린시설) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경57986(서울동부지방법원 경매3계). 감정가 1,339,822,930원, 최저가 1,339,822,930원. 매각기일은 2025-07-25입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
서울특별시 송파구 풍납동 소재 "풍납동토성" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 천호역(5호선, 8호선)이 소재하여 전반적인 교통상황은 양호함.
형태 및 이용상태
본건은 인근 도로 대비 등고평탄한 세장형 토지로서, 근린생활시설 건부지로 이용중임.
인접 도로상태
본건 남서측으로 노폭 약 6미터, 북서측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 조망가로특화경관지구, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁
고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제3구역(전술)(2013-09-30)<군사기지
및 군사시설 보호법>, 역사문화환경보존지역(2021-08-26)<문화유산의 보존 및 활용에 관한
법률>, 소규모주택정비 관리지역(2024-04-18)<빈집 및 소규모주택 정비에 관한 특례법>,
과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(2016-11-28)(2호)<수도법>, (한강)폐기
물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 중점경관
관리구역(2016-11-24)(한강변)임.
제시목록 외의 물건
후면"지적 및 건물개황도" 참조.
공부와의 차이
해당 사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
건물감정평가요항표
건물의 구조
공부상 연와조 세멘와즙지붕 지하 1층 / 지상 1층 건물로서,
(사용승인일: 1973.07.11)
외벽: 적벽돌 쌓기 마감 및 몰탈위페인트 마감 등임.
내벽: 벽지도배 및 일부 타일 마감 등임.
창호: 샷시 창호 마감 등임.
이용상태
근린생활시설로 이용중임.
설비내역
위생설비, 급배수설비 등이 되어 있음.
부합물 및 종물
후면"지적 및 건물개황도" 참조.
공부와의 차이
공부상 지하 1층이 소재하나 현황 "멸실" 상태임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대 관계는 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
10건
95%
310,503,894원
최근 6개월
13건
97%
315,584,918원
최근 12개월
13건
97%
315,584,918원
물건 비고
일괄매각. 제시외 건물 포함
공부상 건물 지하 1층 5.06㎡는 현황 '멸실'상태
음식점으로 이용중임
