나이스옥션 법원경매 강릉 2024타경53590 [2] 강원특별자치도 삼척시 미로면 상거노리 OOOOO 전 경매
강원특별자치도 삼척시 미로면 상거노리 OOOOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경53590(강릉지원 경매2계). 감정가 3,069,000원, 최저가 3,069,000원. 매각기일은 2025-07-28입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2024 타경 53590 [2] |
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| 소재지 | 강원특별자치도 삼척시 미로면 상거노리 OOOOO |
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| 용도 | 전 |
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| 매각기일 | 2025.07.28 |
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| 관할법원 | 강릉지원 경매2계 (033-640-1132) |
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| 이용제한 | 공장설립승인지역, (저촉)영농여건불리농지, (저촉)한계농지 등 정비지구, 가축사육제한구역, 계획관리지역 |
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금액
| 감정가 | 3,069,000원 |
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| 최저가 | 3,069,000원 (감정가 대비 100%) |
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| 입찰보증금 | 306,900원 (10%) |
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| 유찰횟수 | 1회 |
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회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2025.07.28 |
3,069,000원 |
유찰 |
감정평가 요약
감정평가기관: 나이스 · 평가일 2024.08.14
토지감정요항표
- 위치 및 주위환경
- 본건 토지(기호 1 - 3)는 강원특별자치도 삼척시 미로면 상거노리에 소재하고,"상거노교"동측, 남동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 임야, 주택, 축사 등이 혼재함.
- 교통상황
- 본건 인근까지 차량 접근 가능하고, 인근 대중교통시설 이용 편의도는 불편함.
- 형태 및 이용상태
- 대체로 부정형 또는 사다리형의 토지이며, 현황 전(일부 수목식재, 일부 휴경지)임.
- 인접 도로상태
- 맹지임(인접 토지를 통하여 접근가능함).
- 토지이용계획 및 제한상태
- 기호1 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(2016-11-28)(「수도법 시행령」제14조의3 제1호)<수도법>
기호2 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(2016-11-28)(「수도법 시행령」제14조의3 제1호)<수도법>
기호3 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 한계농지 등 정비지구<농어촌정비법>, 공장설립승인지역(2016-11-28)(「수도법 시행령」제14조의3 제1호)<수도법>, 영농여건불리농지 - 제시목록 외의 물건
- 기호 1 토지 지상에 감나무 등 수목이 식재되어 있으며, 토지가액에 포함하여 평가함(가식의 묘목은 제외).
- 공부와의 차이
- 없음.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상이며, 본건 토지의 인접토지와의 경계 및 면적 등은 측량이 필요할 것으로 사료됨.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
| 기간 |
매각건수 |
평균 매각가율 |
평균 매각가 |
| 최근 3개월 |
6건 |
37% |
8,950,350원 |
| 최근 6개월 |
8건 |
43% |
16,231,513원 |
| 최근 12개월 |
18건 |
48% |
28,905,561원 |
물건 비고
-맹지임.
-농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 미반환)
-일부 지상에 소유자 불명의 엄나무 약 30그루 식재되어 있으나 정확한 지적 경계 등은 측량을 요함.