나이스옥션 법원경매 의정부 2024타경1296 [1] 경기도 연천군 OOO OOO OOO OO 동물 및 식물 관련시설 경매
경기도 연천군 미산면 OOOOOOO OOO OOOO (동물 및 식물 관련시설) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경1296(의정부지방법원 경매2계). 감정가 2,701,340,120원, 최저가 648,592,000원. 매각기일은 2025-10-14입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경기도 연천군 미산면 백석리 소재 "배나무골" 북동측 인근에 위치하며 주위는 자연
취락, 축사, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로서 제반 입지조건 및 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량의 진입이 가능하나, 대중교통 여건은 버스정류장의 위치 및 운행빈도 등으로
보아 다소 불편함.
형태 및 이용상태
기호 1,2는 사다리형의, 기호 3-6, 10-14, 17,18은 부정형의 토지로서 인접토지와 대체로
평탄하나, 기호 2는 일부 저지이며(유지), 기호 4 남동측 일부는 축대 등으로 조성되어
있고, 기호 1,4,6,14는 축사부지, 기호 2는 휴경지 및 일부 유지, 기호 3,5는 부속토지,
기호 10,11,18은 대부분 현황 도로, 기호 12,17은 현황 도로 및 일부 농경지, 기호 13은
휴경지로 각각 이용 중임.
인접 도로상태
본건 남동측으로 기호 10-12,17,18과 연계된 폭 약 3미터의 포장도로에 접하며, 기호 4,5는
는 남서측으로 폭 약 3미터의 포장도로가 개설되어 있고, 기호 1,2,13,14는 인접토지를
통하여 출입하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
기호 1,4,11,14,18 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(전 축종 제한지역), 가축
사육제한구역(주거밀집지역 1000m 이내), 제한보호구역, 제한
보호구역(행정위임9m).
기호 2,3,5,6,10,12,13,17 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(주거밀집지역 1000m 이내),
제한보호구역, 제한보호구역(행정위임9m).
제시목록 외의 물건
기호 3지상의 제시외 기호 ㉦-㉨ 및 기호 5지상의 제시외 기호 ㉢,㉣이 소재하고 있으며,
별첨 사진용지에서와 같이 이동가능한 제시외 컨테이너 1동(3m×6m) 및 간이화장실 1동
(FRP 구조, 1m×1m)이 소재하고 있음.
공부와의 차이
본건 토지 기호 10-12,17의 공부상 지목은 "전"이나, 현황 도로 등으로 이용중임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상
기 타 : -
건물감정평가요항표
건물의 구조
구조 : 강파이프구조 골강판 및 합성수지에프알피지붕 단층건(기호 7,8,15,16) 및
경량철골조 및 파이프구조 경량철골조 판넬지붕 단층건(기호 9)로서
(건물사용승인일 : 기호 7,8,15,16 : 2018.04.16, 기호 9 : 1996.12.31).
외벽 : 벽체없음(기호 7,8,15,16), 판넬 마감(기호 9).
내벼 : 벽체없음(기호 7,8,15,16), 판넬 마감(기호 9).
창호 ; 노출창호(기호 7,8,15,16), 샷시 단창(기호 9).
바닥 : 세멘 콘크리트 마감 등.
이용상태
축사 및 창고(기호 7,8,15,16 : 축사(우사), 기호 9 : 창고(관리사)로 이용중임.
설비내역
급수시설(관정 등) 되어 있음.
부합물 및 종물
지적 및 건물개황도 참조(기호 ㉠-㉡") 및 제시외 싸이로(기호 ㉢") 4기 및 제시외 관정
(기호 ㉣)1기가 소재하고 있음. "
공부와의 차이
본건 건물 기호 9의 공부상 지붕구조는 "스레트지붕"이나, 현황 "판넬지붕"이며, 건물
기호 15의 공부상 면적은 1.110.51㎡이나,실측결과 약 1,239.3㎡, 기호 16의 공부상 면적은
956㎡이나,실측결과 약 1,003.8㎡로서 다소 상이하여 평가는 실측면적을 기준하여 평가
하였음.
