나이스옥션 법원경매 순천 2025타경51766 [1] 전라남도 광양시 광양읍 죽림리 OOO 창고시설 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 엔터 · 평가일 2025.07.24

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 전라남도 광양시 광양읍 죽림리 소재 "대실마을" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 읍소재지 내 소재하는 소규모 공장지대로 일반적인 주위환경은 보통임.

교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등 교통사정은 보통임.

형태 및 이용상태

완경사지대 내 인접도로와 등고평탄한 부정형 평지로, 공업용 건부지임.

인접 도로상태

본건 남측으로 왕복 2차선의 아스팔트 포장도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

본건은 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든가축제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 소하천예정지(광양시 고시 제2016-244호)<소하천정비법>임.

제시목록 외의 물건

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공부와의 차이

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기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표

건물의 구조

본건 일련번호 2-가), 3-나)는 2019.08.19(2019.12.11)일자로 사용승인(증축)된 일반철골구조 기타지붕(판넬지붕) 단층 건물로 외벽 : 판넬 마감 등, 내벽 : 판넬 마감 등, 창호 : 새시창호임. 본건 일련번호 4-다)는 2019.08.19일자로 사용승인 된 컨테이너조 기타지붕(판넬지붕) 단층 건물로 외벽 : 철판 위 페인팅 마감 등, 내벽 : 우드 마감 등, 창호 : 새시창호임.

이용상태

일련번호 2-가) 공장시설임. 일련번호 3-나) 공장시설임. 일련번호 4-다) 사무실 등임.

설비내역

일련번호 2-가), 3-나) 기본적인 전기설비, 위생설비 및 급배수설비 등이 구비되어 있음. 일련번호 4-다) 기본적인 전기설비 등이 구비되어 있음.

부합물 및 종물

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공부와의 차이

본건 건물 일련번호 2-가), 3-나), 4-다)는 등기사항전부증명서 상 "창고시설"로 등재되어 있으나, 일련번호 2-가), 3-나)는 일반건축물대장 및 현황 상 "공장시설" 이고, 일련번호 4-다)는 "사무실 등"으로 이용 중임.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

일괄매각(제시외 건물 및 공장 및 광업재단저당법 제6조 기계기구인 태양광발전시설 매각 포함), 컨테이너 매각 제외